徐匯區現代化機電設備技術規范

需納入BA控制的機電設備主要有：1、暖通系統：帶全熱回收機組、回排風機的定風量空調機、定風量空調機組、單元柱-定風量空調機組、組合式空調機組、帶水系統的全熱新風換氣機、電動開關風閥、電動調節風閥、電動調節水閥、電動風口、水管伴熱等；2、冷熱源系統：冷水機組、采暖水循環泵（變頻）、定壓灌補水泵、冷凍水循環泵、冷卻循環水泵、冷卻塔風機、電動蝶閥、壓差旁通閥；3、通風系統：不帶水系統的全熱新風換氣機、送風機、排風機、排風排煙機、風幕機；4、給排水系統：集水泵；5、電/扶梯系統：電梯、扶梯；6、變配電系統：變電室通信管理；7、其他接入通信系統：EPS電源、VRV室外空調、室內機房專門空調、冷水機組、柴油發動機、FAS系統。先進的機電設備能較大提高勞動生產率，減輕勞動強度。徐匯區現代化機電設備技術規范

機電設備一般指機械、電器及電氣自動化設備，在建筑中多指除土工、木工、鋼筋、泥水之外的機械、管道設備的統稱。它不同于五金，多指能實現一定功能的成品。隨著人民生活水平的不斷提高，人們在日常生活中對機電設備的需求越來越多，從交通工具到各種家用電器、計算機、打印機等已成為人們生活中不可缺少的機電產品。先進的機電設備不光能較大提高勞動生產率，減輕勞動強度，改善生產環境，完成人力無法完成的工作，而且作為國家工業基礎之一，對整個國民經濟的發展，以及科技、**實力的提高有著直接的、重要的影響，還是衡量一個國家科技水平和綜合國力的重要標志。奉賢區機械機電設備按需定制所謂的機電設備一般是人們在出產和日子中所需要的機械、設備和設施等物質材料的總稱。

機電設備分類。機電設備種類繁多，分類方法也多種多樣。《國民經濟行業分類與代碼》(GB/T4754--2002)中對機電設備有細致的分類，這種分類方法常用于行業設備資產管理、機電產品目錄資料手冊的編目等。另外，機電設備按用途可分為三大類，即產業類機電設備、信息類機電設備和民生類機電設備。產業類機電設備是指用于生產企業的設備，例如機械制造行業使用的各類機械加工設備、自動化生產線、工業機器人，還有其他行業使用的機械設備，如紡織機械、礦山機械等都屬于產業類機電設備。信息類機電設備是指用于信息采集、傳輸和存儲處理的電子機械產品。例如，計算機、打印機、復印機、傳真機、通訊設備等其他辦公自動化設備都屬于信息類機電設備。民生類機電設備是指用于人民生活領域的電子機械產品。例如，各種家用電器、家用加工機械、汽車電子化產品、健身運動機械等都屬于民生類機電設備。

機電設備的的保養：1、機電設備的定期維護保養制度。日常保養和定期保養是建筑機電設備定期保養制度的兩種類別。日常保養也叫做例行保養。它是由操作人員每班對設備進行例行保養，其主要包括了班前、班中的巡檢和點檢工作，以及潤滑、緊固和調整，班后的整理清潔。同時機電設備運行到一定的時間后，由維修技術人員或者操作人員在生產停歇時對設備進行規定內容的維護，就是所謂的定期保養。2、機電設備定期保養和維修。一，對機電設備進行部分解體檢查和清潔時應當結合機電設備的使用手冊進行維護。二，在做好日常保養和處理日常保養工作的前提下，有效調整機電設備的各部位。三，清洗干凈各油氈、油現濾油器以及各種防塵屑裝置，使管理保持通暢無泄漏。定期保養一般在半年或者500h后方可進行，保養時間一般在每個周日的下午。3、機電設備的三級保養制。日常保養、一級保養和二級保養組成了建筑機電設備的保養制度，甚至于一些企業還增加了三級保養。其實，所謂的一級保養指的不過是定期維護保養制的定期保養。在不同的企業中，根據設備的不同類別進行不同的保養。就是類別不一樣，保養的要求程度也是不一樣的。機電設備的操作人員必須定期對設備各機械部位的潤滑情況進行檢查。

建筑機電設備安裝質量觀感差：目前我國城市高級民用建筑中的較好辦公樓、豪華住宅和星級飯店越來越多，在這些高級民用建筑中，對裝修及機電設備安裝的要求也會愈來愈高。但是，我們常常會在一些較好建筑中發現這樣一些現象：樓層走廊吊頂噴淋頭、風口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上：客房衛生間衛生清具、五金配件不在裝飾縫四角中間；吊頂有漏水痕跡，衛生間外地毯有水跡；內墻上同類型開關、插座面板位置高低不一等現象，給工程留下較久的、觀感不美的遺憾。筆者通過自己多年的施工經驗分析和總結了建筑機電設備安裝質量觀感差的原因主要有以下幾點：1)機電工程項目部施工管理不到位．工程觀感質量意識淡漠．片面認為機電設備安裝后能可靠地運行，達到使用功能即可，與建筑物檔次標準關系不大。2)水、電、通風專業之間綜合布置的深化程度不夠，導致有的風口安裝不到位，吊頂內有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝。等等。3)成品保護措施不到位，造成機電產品表面產生劃痕、斑點、裂縫等受損現象。先進的機電設備：對整個國民經濟的發展，以及科技、**實力的提高有著直接的、重要的影響。松江區機電設備以客為尊

機電設備一般指機械、電器及電氣自動化設備，在建筑中多指除土工、木工、鋼筋、管道設備的統稱。徐匯區現代化機電設備技術規范

機電設備的維護：電源環境的維護。機電的電源環境一般包括：電網電壓、電網干擾和波動等。電源是所有機電設備的動力來源，我們除了要隨時保障供電外，還必須懂得如何管理供電的環境，ups電源就是為此目的而發明的一種電源設備。電源系統的維護，就是要經常性對低壓配電柜、電力線路等電力設施進行巡視，加強對供電線路的管理，發現問題要及時處理。（1）供電線路檢查。主要檢查所有重要供電線路是否完好，有無鼠害、外界等因素破壞情況，如果發現問題要的及時進行處理。（2）配電柜和配電箱。主要檢查配電柜和配電箱內的空氣開關是否良好，有沒有燒焦和炭化現象的發生，做到問題早發現早處理，避免意外事故的發生。徐匯區現代化機電設備技術規范

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