建筑節能改造工程分居住建筑和公共建筑兩大類，其節能改造項 目包括八項 內容。 一，內容是局部拆除與結構抗震加固補強、外墻、屋面、地面、門窗、采暖系統、外觀的修復等。 二，內容是外墻保溫，采用外墻外保溫或外墻內保溫。重慶建筑檢測粘貼聚苯板、擠塑聚苯板、抹SY無機活性保溫漿料、玻化微珠保溫砂漿、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、聚氨酯噴涂、貼改性礦棉、巖棉等。 三，內容是屋面保溫采用正置屋面、重慶建筑檢測倒置屋面及種植屋面。鋪貼聚苯板、擠塑聚苯板、抹SY保溫砂漿、澆筑泡沫混凝土或摻輕質材料的泡沫混凝土。 四，內容是地面保溫鋪貼擠塑聚苯板。 五，內容是窗改為單框雙玻中空（12mm空氣層）或三玻窗。 六，內容是門改為夾芯保溫門，夾芯材料為擠塑聚苯板。 七，內容是采暖系統供暖分戶計量、分室控制。安裝熱計量表、溫控閥、節能潔具、感應頭、光控感應的大小便器。 八，內容是電氣采用感應開關、節能燈具等。建筑節能改造提高建筑室內熱環境的舒適度。上海防水建筑材料原理
由實施前節能30%向實施既有建筑節能改造后節能50%改進，較為終達到節能65%，使用年限延長10年以上，工作環境、生活環境、人居環境使用舒適度提高，房屋變得冬暖夏涼，室內溫度冬季高于18℃、夏季低于25℃。極大地改善保溫、隔熱、隔音、降塵效果，臨街房內變得安靜，運行能耗大幅度降低，建筑物升值與使用壽命延長，預期外墻外保溫工程使用年限25年，且保持或提高了建筑物的抗震性能，既節省能源又改善城市環境。供熱系統改造后實現了分樓、分戶、分室、分時控制與計量。既有建筑節能達到50%的情況下，視不同建筑改造成本在大面積推廣中。北京防水建筑材料信息簡單來說，建筑節能就是要“減少建筑中能量的散失”和“提高建筑中能源利用率”。
節能改造工程應由有資質的施工單位及專業隊伍施工： 基層處理。一般的涂料面層應清理，空鼓的飾面磚應清理。重慶建筑檢測結構改造后或原有基層墻體墻面要清洗干凈，無浮土、無油漬，空鼓及松動、風化部分要提前剔掉，界面均勻，粘結牢靠。保溫材料要符合設計要求，并復驗合格。抗裂砂漿要控制厚度，墻面無明顯接槎、抹痕，墻面平整，陰陽角、門窗洞口垂直、方正。施工前需編制詳細的專項 施工方案，進行安全技術交底。應嚴格遵守安全操作規程，腳手架、吊籃經安全檢查合格后，方可上人施工，施工時應有防止工具、用具、料具墜落的措施。外保溫層在外墻散水以下的，應剔除散水，完成保溫和防水后修復。窗洞口內側粘貼保溫板，減少“熱橋”的影響。外墻外保溫施工完成后，雨水管、遮陽棚安裝、重慶建筑檢測腳手架拆除等后續工序，要注意對外保溫墻面的成品保護，嚴禁在保溫墻面上隨意剔鑿，避免腳手架管等物沖擊墻面，嚴禁踐踏窗口，防止損壞棱角，注意成品保護。保溫層、抗裂防護層，裝飾層在干燥前應防止水沖，撞擊、震動。
對于新建建筑，只要法制健全、標準配套、支持政策對路，基本上能夠達到50%的節能標準。但是，要推廣65%或75%的節能標準，許多城市還存在難度，需要在建筑保溫材料管理和技術標準的要求方面加大措施；對既有建筑改造和供暖設施的分戶改造難度更大，需要統籌考慮、分步實施，并且由財稅政策支持，給予一定補貼，使既有建筑的節能改造推進速度加快。要實現新建建筑多方面達到節能標準，不能留有縫隙；既有建筑實現逐步改造，要按照先公共建筑、商業建筑，后住宅的順序進行，也就是首先改造相對容易的建筑，然后逐步解決比較復雜的住宅節能問題。節能檢測作為檢查驗收的重要手段，用來確保節能分部工程的施工質量。
圍護結構設計與施工： 盡量減少拆除量，例如某工程方案：可不拆除原有瓷磚墻面，墻面采用外、內保溫相結合，大墻面采用EPS板保溫法、XPS板保溫法，局部樓梯間內墻及檐口、窗周圈窄小部位采用玻化微。 珠漿料進行保溫技術改造；屋面不拆除原有防水層，采用倒置保溫改造；窗改造在減少拆除量的前提下，保留原有單框單玻塑鋼窗，又增做單框雙玻中空塑鋼窗形成三玻窗；門夾擠塑聚苯板。 芯保溫改造；地面鋪設擠塑聚苯板保溫改造。建筑外保溫系統是否具有防火安全性，應考慮以下兩個方面的問題：一，點火性：在有火源或火種的條件下，材料或系統是否能夠被點燃或引起燃燒，系統自身的燃燒性能要求。在節能建筑中由于施工誤差、保溫隔熱材料熱工性能差和設計不合理等原因。北京防水建筑材料信息
我國建筑節能工作始于20世紀80年代，1993年便制定了GB50176《民用建筑熱工設計規范》。上海防水建筑材料原理
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