停車位分配和管理的規定是什么？

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武漢家清物業管理有限公司2024-11-13

停車位的分配和管理應遵循《中華人民共和國民法典》的相關規定。根據該法典，建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。此外，停車位歸全體業主共有，業主對停車位有監督和管理權利，并且禁止擅自改變用途。物業服務企業也需要加強巡查，制止違規停放。在實際操作中，如果小區停車位不足，開發商或物業公司可以通過搖號、抽簽等方式進行分配。對于停車位的使用，可以租售，但必須優先滿足業主需求，并且租售價格需要按照標準執行。值得一提的是，購買停車位后業主可以獲得單獨所有權，但未購買的業主也不得占用他人車位或妨礙使用。在出現糾紛時，提倡協商解決，物業服務企業應協調解決糾紛。同時，城市停車設施建設的同時，也需要加大管理力度，規范停車秩序。總的來說，小區停車位是業主生活重要設施，應共同遵守規定，維護好家園環境和社會秩序。