普陀區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

中國的融資租賃是**開放政策的產(chǎn)物。**開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術(shù)和設(shè)備，1980年中國國際信托投資公司引進租賃方式。1981年4月***家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立，同年7月，中國租賃公司成立。這些公司的成立，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生。2007年后，國內(nèi)融資租賃業(yè)進入了幾何級數(shù)增長的時期。業(yè)務(wù)總量由2006年的約80億元增至2011年約9300億元。2012年底，全國注冊運營的融資租賃公司約560家，其中包括金融租賃公司20家，內(nèi)資租賃公司80家，及外資租賃公司約460家。注冊資金總額達1820億人民幣，租賃合同余額約15500億人民幣。經(jīng)營性租賃的租期較短，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約。普陀區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

五、租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn)，相當于為企業(yè)提供了一筆中長期**。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高；二可擴大產(chǎn)品銷路，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力。黃浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)要求我們?nèi)粘Ｉ钪兴姷某鲎廛嚒⒋龋矊儆诮?jīng)營性租賃的范疇。

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***；4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease。亦作：營業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù)。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)。出租人*賺取設(shè)備使用費，承租人*使用不擁有設(shè)備。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人。

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品，擴大市場份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。在轉(zhuǎn)出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。

產(chǎn)品市場風(fēng)險在市場環(huán)境下，不論是融資租賃、**或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或進行技術(shù)改造，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險，這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細致，有可能加大市場風(fēng)險。金融風(fēng)險因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中。對于出租人來說，比較大的風(fēng)險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此，對還租的風(fēng)險從立項開始，就應(yīng)該備受關(guān)注。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細帳記載。上海標準租賃業(yè)務(wù)好處

3.出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)；普陀區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

金融機構(gòu)類的租賃公司在很多國家成為租賃組織體系中的主導(dǎo)。不過 [1]明確指出：“與那些由銀行或全能金融機構(gòu)提供租賃服務(wù)的國家相比，在由單獨的租賃公司運作大部分業(yè)務(wù)的國家中，租賃的滲透率（租賃在投資性融資中所占比例）更高。其原因在于，后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮，對市場更為關(guān)注。然而在某些市場中，比起那些有機會獲得低成本存款資金的銀行，租賃公司可能處于劣勢，如果在專業(yè)租賃公司的市場滲透率達到5%—10%之前，銀行便開始競爭，情況更是如此了。租賃公司是極為有限的銀行競爭對手的一個，它與銀行的競爭有益于租賃業(yè)的發(fā)展，而當租賃公司受到銀行控制時，這一好處便消失了。普陀區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

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