三亞一站式融資租賃業務以客為尊

融資租賃的業務模式：捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標的價款的30%，廠商在交付設備時所得貨款不是全額，大體上是30%左右，余款在不長于租期一半的時間內分批支付，而租賃公司的融資強度差不多30%即可。這樣，廠商、出租方、承租人各承擔一定風險，命運和利益“捆綁”在一起，以改變以往那種所有風險由出租人一方獨擔的局面。舉例：A公司是一家經營能力一般的公司，由于公司正在發展階段，資金尚不充足，向銀行貸錢維持公司整體供銷運營，但銀行由于風險等問題未受理A公司的申請后，經朋友推薦介紹了一家融資租賃公司（B租賃公司），B租賃公司念其公司經營產品市場有前景同意融資相應金額來扶持A公司繼續運營，并經協商以合適的價格購買并租賃給A公司需要的設備，所以B租賃公司就找到了與其有合作關系的C（廠商），得知情況后，三方協商并同意以不低于設備的30%的價格，簽署《租賃協議》，風險由三方共同承擔。在工程機械行業中，融資租賃業務是近幾年被引入中國，是由出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇。三亞一站式融資租賃業務以客為尊

融資租賃的業務模式：對出租人的有利之處，盡管服務于風險企業存在一定風險，但出租人可以獲取足夠的好處以彌補風險：1.較高的回報。如果承租人經營良好，出租方可以得到股東權益的溢價收益，比一般的租賃交易收益要高5%-10%，甚至更高。2.處理收益的靈活性。出租方從承租方那里獲得的認股權，一旦承租方經營成功并上市，出租方即既可以將其賣出獲得變現，也可以持有股卷獲得股利收益。3.即使承租方破產，出租方也可以從出租設備的處置中獲得一定的補償。況且，一般風險租賃出租人不止一個，某一承租方的破產不會給出租方帶來十分巨大的、難以承受的損失。三亞如何融資租賃業務常見問題融資租賃的業務模式：結構化共享式租賃。

融資租賃的業務模式：結構化共享式租賃。結構化共享式租賃是指出租人根據承租人對供貨商、租賃物的選擇和指定，向供貨商購買租賃物，提供給承租人使用，承租人按約支付租金。其中，租金是按租賃物本身投產后所產生的現金流為基礎進行測算和約定，是出租人和承租人共享租賃項目收益的租賃方式。租金的分成包括購置成本、相關費用（如資金成本），以及預計項目的收益水平由出租人分享的部分。適用于：通信、港口、電力、城市基礎設施項目、遠洋運輸船舶等合同金額大，期限較長，且有較好收益預期的項目。

融資租賃的業務模式：委托租賃。委托租賃是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構從事融資租賃，一出租人同時是委托人，第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以“借權”經營。舉例：A公司為C廠商的母公司，委托B融資租賃公司為C廠商辦理融資租賃業務，該廠要購買賬面價值為5億元的產品生產線，欲以融資租賃方式替代銀行貸錢進行融資，故由A公司牽頭聯絡B融資租賃公司，并為B租賃公司提供資金為C廠商融資購入該生產線，之后按照《資金協議》的規定，B公司扣除相應的手續費用后，將C廠向其支付的租金交付給A公司。在這種情況下，租賃公司只是相當于中介，該租賃物件不計入租賃公司的資產負債表，收取的手續費光以其他營業收入的形式計入利潤表中。與該租賃物件相關的資產風險和信用風險均不由租賃公司承擔。融資租賃業務是什么意思？出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款。

融資租賃的業務模式：銷售式租賃.生產商或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養等多方面的服務。賣的人和出租人實際是一家，但屬于兩個單獨法人.在這種銷售式租賃中，租賃公司作為一個融資、貿易和信用的中介機構，自主承擔租金回收的風險。通過綜合的或專門的租賃公司采取融資租賃方式，配合制造商促銷產品，可減少制造商應收帳款和三角債的發生，有利于分散銀行風險，有利于促進商品流通。舉例：開發商將竣工驗收簡裝后的商品房直接出租給購房者，約定在租賃期間購房者向開發商繳納租金，租賃期限屆滿后購房者取得所承租房屋的所有權。開發商因為出租物業而形成的穩定現金流，可以資產證券化或向商業保理公司轉讓應收賬款的方式，一次性回籠租賃期間的全部租金，已達到出售房屋的商業目的。融資租賃業務是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。寧波智能化融資租賃業務信息推薦

融資租賃的業務模式：杠桿租賃。三亞一站式融資租賃業務以客為尊

融資租賃的業務模式：售后回租。售后回租是承租人將自制或外購的資產出售給出租人，然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間，租賃資產的所有權發生轉移，承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。這種方式有利于承租人盤活已有資產，可以快速籌集企業發展所需資金，順應市場需求。適用于：流動資金不足的企業；具有新投資項目而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。售后回租的操作流程：（1）原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。（2）融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人。（3）原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。（4）承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）。三亞一站式融資租賃業務以客為尊

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