融資租賃業務模式:根據承租人的不同,可分為兩種模式:產品融資租賃:成員單位作為設備制造商通過對其較終用戶(通常為集團外部單位)提供融資租賃便利以促進自有產品銷售(目前多為這種業務模式)。設備融資租賃:成員單位作為設備購買方(承租人)向財務公司提出業務申請,財務公司根據成員單位的選擇,向設備制造商購買設備,并將設備出租給成員單位使用。租賃期滿,設備歸成員單位所有。融資租賃業務種類的選擇。財務公司目前可經營的融資租賃業務種類:自營租賃、回租租賃、轉租賃、委托租賃等業務。自營租賃業務為融資租賃業務的基本形式。融資租賃的業務模式:杠桿租賃。溫州方便融資租賃業務五星服務
融資租賃的業務模式:項目融資租賃。項目自身的財產和效益為保證,與出租人簽訂項目融資租賃合同,出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權,租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。賣的人(即租賃物品生產商)通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品,擴大市場份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法。出租人要面對的主要風險是租金不能收回的風險,產生這一風險的原因主要有兩個:一是項目本身經營失敗;二是承租人的信用不好。杭州品牌融資租賃業務直銷價在工程機械行業中,融資租賃業務是近幾年被引入中國,是由出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇。
融資租賃的業務模式:為了防范風險,出租人可以采取以下措施:(1)做好項目的評估。在項目前期,出租人要對項目整體的現狀和未來進行較全的科學評估,包括對項目未來市場需求變化情況、盈利能力進行預測,對承租人未來償租能力進行評估,較終選擇的項目應確定其預期收益率保證出租人能收回租金;(2)靈活的租金設計。在進行租金計算時,要結合項目正常的現金流和項目經營期可能的風險,以保證較終的租金能夠順利回收;(3)對項目經營期財務狀況進行監控。在項目經營期間,出租人應按期對項目的經營和財務狀況進行監控,如出現承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因,判斷是項目真實的客觀經營狀況還是承租人的信用風險導致的,以防止承租人利用信用風險而故意拖欠租金或不償還租金。
融資租賃的業務模式:杠桿租賃。杠桿租賃的做法類似銀團貸錢,是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,利用100%享受低稅的好處“以二搏八”的杠桿方式,為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全、費用低。適用于:飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。融資租賃業務是什么意思?出租方根據承租方的要求和選擇,與供貨人訂立供貨合同支付貨款。
融資租賃的業務模式:對承租人的有利之處。1.較好的融資渠道。風險租賃的承租方是風險企業,因為經營歷史短,資金缺乏,銀行一般不愿意貸錢,所以其融資渠道較少,一般渠道的融資成本較高,風險租賃可以成為一種融資的重要手段。2.轉移風險。即將股東權益的部分風險轉移給出租人,即使出租人的股東權益不能獲得收益,出租人也無權要求其他的補償。如果采用抵償貸錢,銀行往往要求以公司全部資產做抵償,一旦公司無力按期償還貸錢,公司的生存將難以保證。風險租賃中的租金支付義務,也只是以所租設備做“擔保”,承租方面臨的風險相對較小。3.提高投資回報率。公司管理者的報酬往往基于投資回報率,而利用風險租賃將相對減少公司投資額,從而提高回報率,進而使管理者獲得較高的報酬。4.較少的控制。與傳統的風險投資相比,風險租賃出資人不尋求對投資對象資產及管理的高度控制,即使向風險企業派出表示進入董事會,也不謀求投票權,這使得一部分公司偏好于風險租賃。融資租賃的業務模式:直接融資租賃.直接融資租賃,是指由承租人選擇需要購買的租賃物件。湘潭品質融資租賃業務服務保障
融資租賃的業務模式:轉租賃。溫州方便融資租賃業務五星服務
融資租賃(Financiallease)是指出租方融通資金為承租方提供所需設備,具有融資、融物雙重職能的交易,涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人,包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇,與供貨人訂立供貨合同支付貨款,與承租方訂立租賃合同,將購買的設備租給承租方使用,租期大部分相當于設備壽命期。租賃期間內,承租方按合同規定分期向出租方交付租金。租賃設備的所有權屬于出租方,承租方在租期內享有設備的使用權。租賃期滿,設備可由承租方留購,續租或退回出租方。溫州方便融資租賃業務五星服務
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