株洲一站式融資租賃業務服務保障

來源: 發布時間:2020-06-24

融資租賃的業務模式:結構式參與融資租賃.這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式,它吸收了風險租賃的一部分經驗,結合行業特性新開發的一種租賃產品。主要特點是:融資不需要擔保,出租人是以供貨商為背景組成的;沒有固定的租金約定,而是按照承租人的現金流折現計算融資回收;因此沒有固定的租期;出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經營的營業收入。由注資、還租、回報3個階段構成。其中注資階段資金注入的方法與常規融資租賃資金注入方法無異;還租階段是將項目現金流量按一定比例在出租人和承租人之間分配,例如70%分配給出租人,用于還租,30%由承租人留用?;貓箅A段是指在租賃成本全部沖減完以后,出租人享有一定年限的資金回報,回報率按現金流量的比例提取。回報階段結束,租賃物件的所有權由出租人轉移到承租人,整個項目融資租賃結束。結構式參與融資租賃和我們熟知的BOT方式有異曲同工之妙。直接融資租賃操作流程:承租人選擇供貨商和租賃物件。株洲一站式融資租賃業務服務保障

融資租賃業務模式:根據承租人的不同,可分為兩種模式:產品融資租賃:成員單位作為設備制造商通過對其較終用戶(通常為集團外部單位)提供融資租賃便利以促進自有產品銷售(目前多為這種業務模式)。設備融資租賃:成員單位作為設備購買方(承租人)向財務公司提出業務申請,財務公司根據成員單位的選擇,向設備制造商購買設備,并將設備出租給成員單位使用。租賃期滿,設備歸成員單位所有。融資租賃業務種類的選擇。財務公司目前可經營的融資租賃業務種類:自營租賃、回租租賃、轉租賃、委托租賃等業務。自營租賃業務為融資租賃業務的基本形式。日喀則網絡融資租賃業務質量保證融資租賃是指出租方融通資金為承租方提供所需設備,具有融資、融物雙重職能的交易。

融資租賃的業務模式:售后回租。售后回租是承租人將自制或外購的資產出售給出租人,然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間,租賃資產的所有權發生轉移,承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時,由承租人繼續租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。這種方式有利于承租人盤活已有資產,可以快速籌集企業發展所需資金,順應市場需求。適用于:流動資金不足的企業;具有新投資項目而自有資金不足的企業;持有快速升值資產的企業。售后回租的操作流程:(1)原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。(2)融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人。(3)原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。(4)承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人(融資租賃公司)。

融資租賃的業務模式:轉租賃。指以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中,上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人,稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人,轉租人以收取租金差為目的,租賃物的所有權歸第1出租方。轉租至少涉及四個當事人:設備供應商,第1出租人,第二出租人(第1承租人)、第二承租人。轉租至少涉及三份合同:購貨合同、租賃合同、轉讓租賃合同。案例:某國有大型化工集團與租賃公司達成合作,累計為其集團公司下屬的子公司融資12億元。該集團公司下屬有子公司上百家,各子公司自身的融資能力參差不齊,母公司很難將各家子公司的融資需求做統一安排,為了靈活應對,通過轉回租賃的方式實現了子公司的融資便利,尤其使子公司獲得了充足金額的中長期融資資金。轉回租賃的應用可以有效幫助母公司實現其下屬的資質較弱的子公司的順利融資。直接融資租賃操作流程:承租人向融資租賃公司提出融資租賃業務申請。

融資租賃的業務模式:項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,其操作模式也比較復雜。通常,項目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外,還包括參與租賃項目建設的設計承包商、施工承包商、監理承包商、設備供應商以及貸錢融資的銀行等金融機構。其實施階段主要包括項目融資建設、租賃、移交三個階段。案例:2013年5月23日飛利信與麗江市人民機構簽訂了“平安麗江”綜合視頻管理系統項目租賃合同,合同總價款為1.82億元,占公司2012年度經審計營業收入的44.10%?!捌桨阐惤本C合視頻管理系統項目包括社會治安綜合視頻管理和城市智能交通管理兩個子系統。項目建設期自2013年6月1日至2013年11月30日,將采用金融租賃模式,項目前期投入資金較大,合同的履行將占用公司資金。麗江機構每半年度向公司支付租賃費用,每期租賃費在考核后30個工作日內,依據考核結果扣除應扣款項后由麗江市財政統一支付。融資租賃的業務模式:捆綁式融資租賃。溫州專業性融資租賃業務質量保證

融資租賃業務是什么意思?出租方根據承租方的要求和選擇,與供貨人訂立供貨合同支付貨款。株洲一站式融資租賃業務服務保障

融資租賃的業務模式:對出租人的有利之處,盡管服務于風險企業存在一定風險,但出租人可以獲取足夠的好處以彌補風險:1.較高的回報。如果承租人經營良好,出租方可以得到股東權益的溢價收益,比一般的租賃交易收益要高5%-10%,甚至更高。2.處理收益的靈活性。出租方從承租方那里獲得的認股權,一旦承租方經營成功并上市,出租方即既可以將其賣出獲得變現,也可以持有股卷獲得股利收益。3.即使承租方破產,出租方也可以從出租設備的處置中獲得一定的補償。況且,一般風險租賃出租人不止一個,某一承租方的破產不會給出租方帶來十分巨大的、難以承受的損失。株洲一站式融資租賃業務服務保障

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