防范租賃業務風險的對策:加強市場調研和預測。對于出租者,在進行租賃設備投資時應加強市場需求謂查、預測.努力掌握真實的市場信息和市場未來的發展方向,在此基礎上,進行租賃設備投資進行可行性研究與評估.從而實現科學的決策.從投資初期就對設備閑置風險加以預防。對于承租者來講,在做出承租決策前要對租賃項目所生產的產品市場需求、市場前景進行調查與預測,對整個項目進行以經濟效益為中心的多因素綜臺分析,謹慎決策.保證租賃項目的順利進行。租賃業務是信托企業的一種業務服務方式。曲靖市場租賃業務口碑推薦
租賃業務的風險:信用風險。信用風險是指租賃當事人各自季擔的對方不能全部、按時履約的風險。對出租人來講信用風險主要體現在以下兩個方面。①租賃財產損失風險。根據租賃合同,租賃企業負有維護、保養租債設備的義務,保證租賃設備正常運轉。并在合同期滿后完好無損地退還租賃物品。如果承租企業在生產過程中不能合理使用、維修、保養所租設備,而出現掠奪式使用或其他短期行為,必然給出租人造成財產損失。②承租企業拖欠租金及其他違約風險。拖欠租金有兩種情況,一是承租企業由于經營不善,效益不佳,無力還租,屬于承租企業的經營風險;二是承租企業在正常情況下故意拖欠租金,或在經營發生困難時逃廢債務等信用風險。其他違約,包括融資租賃情況下的中途解約等。承租企業如發生了違約等情況必然給出租者造成損失,帶來風險。對承租人來說,信用風險主要體現在當出租人不能按時提供規定質量和數量的設備或維修用零不件時,影響承租人的及時、正常使用設備。長沙市場租賃業務售后服務租賃業務的風險:加強對承租企業的經營情況及設備使用的監督檢查,提前預警。
租賃業務的風險:設備閑置風險。這種風險主要是出租者的風險。當出租人進行投資引進租賃設備時,有時并不是應承租者的需要,或雖然是應承租者需要,但這一承租者并不能租賃整個設備壽命期限,承租者并不能一次出租收回整個設備投資并獲得相應利潤,必須多次出租才能收回整個設備投資。在這種情況下,存在投資時,市場需求預備不夠,或引進設備后市場營銷夠等致使設備閑置,使設備投資不能及時收回,使投資回收期延長,甚至導致根本無法收回投資。
租賃業務的風險:完善租賃合同,強化合同約束力,以預防信用風險。承租企業的主要職責就是按照租賃協議的規定及時交納租盤,并遵守協議中關于設備的操作與使用的有關規定。對于融資租賃業務,由于設備是租賃公司根據租企業申請的牌名和規格購買的.通用性較差。因此,一般不得中途解除合同.否則將給出租者造成損失。出租者應在合同條款上對此予以嚴格規定,除此外,也可以采用收取保證金的形式.對承租者予以限制。為保證設備合理使用.在合同上對設備使用與維護、違約處理等各方面各環節務求詳細,周全,并力爭條款對自方有利對于經營性租賃,由于不存在中途解約風險,因此,在合同中主要注意有關設備使用與難護方面的條款。租賃業務的風險:技術落后風險。
租賃業務的風險:其他風險。如自然災害風險、機構風險等。自然災害風險包括火災、暴雨、水、地震等等.這些災害一旦發生,將對出租或租方造成極大損失;機構風險指的是影響企業正常話動的機構環境,或機構有關政策的變動。如機構在資本、技術、利潤以及人員轉移方面的限制,產業政策、稅收政策的變動。另外不上班政變、民族矛盾、戰斗也構成機構風險。租賃業務的風險:加強對承租企業的經營情況及設備使用的監督檢查,提前預警。租賃項目運行中,出租者應指派專人對項目負責,定期(與不定期)對承租企業的管理情況經營狀況、財務狀況進行調查.檢查設備使用情況,并寫出文字報告,發現企業有影響租賃項目運行的變動情況度時匯報井采取措施。機構風險主要表現在國際融資租賃業務中,在國家業務中,主要表現為國家經濟政策的改變。租賃業務的風險:設備閑置風險。溫州市場租賃業務五星服務
租賃業務:出租時,按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入,在附營業務收入內核算。曲靖市場租賃業務口碑推薦
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