寧夏工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    但是參與全過程造價咨詢的工程造價咨詢機構有責任協助業主及招標代理機構做好招標工作。施工階段的時間比較長，工程造價咨詢機構在該階段的工程量比重也十分大。盡管很多人認為工程施工階段對工程造價的影響比重不是十分大——一般不不超過20%，但是造價工程師在施工階段的工程量卻占了全過程工程造價咨詢工作量的較大部分，而且還有“繁瑣性”和“日常工作”特征。由于目前招投標工作中還普遍存在著一些眾所周知的問題，在合同的履行過程中還有“誠信”的問題和建筑市場的“市場化成熟條件”等問題，因此，現階段建設項目施工階段的造價咨詢（俗稱投資監理）對造價所起到的控制作用就顯得至關重要。如果能夠將以下的工作內容通過建立合理的工作流程并付諸實施將會事半功倍，同時對控制投資也會收到較好的效果。明確投資控制人員的任務分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程。在施工監理的招標工作中，提供施工監理服務收費咨詢。建立合同管理臺帳，實施對工程建設各項合同的全過程監控管理。協助業主確定與控制市政配套和其他專業管線配套工程的造價或費用。參與工程建設資金的計劃管理工作，協助業主加強建設資金的成本控制。務方面，專注提升的競爭力的關注供應商能在規定的時間（工期）。寧夏工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    ⑤工程量清單或工程預算書和圖紙；⑥有關標準、規定、規范和其他有關資料、技術要求。其中要注意，當事人雙方簽訂的合同與后續協議部分條款不一致時，應首先請法院界定哪個合約有效；在有效前提下后續協議和現場簽證、會議紀要、往來信函另作出解釋順序的，以后續證據為準。、澆搗厚度有爭議現場抽樣采點對實際施工量有異議、無法協商或沒有確切依據，以到現場抽樣采點的平均數值作為結算依據比較客觀。、停、窩工費用索賠的計算把握三個原則一是停、窩工費用索賠的審核以賠償實際損失為原則，間接損失包括應計利息、利潤、管理費及其他一些間接損失一般不在審價機構的計算范圍內；二是在停、窩工責任方不明確的情況下索賠費用可量化至單位時問的損失費用。由于不清楚停、窩工的原因和責任方，不能簡單的以施工承包方申請索賠就確認索賠的成立，可等法院認定責任方后按量化的索賠費用來計算；三是把握停、窩工是否在關鍵線路上，否則是不會影響整個工期的，部分索賠費用不能成立。由于工程造價司法鑒證具有特殊性及嚴肅性，尤其是在工程款糾紛案件中工程造價審核結果幾乎是案件裁決的主要依據。寧夏工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件度，規范工作行為，通過對制度的規范化、科學化建設，形成健全的。

    并列出適合各專業造價、單方造價、主要材料消耗量的鑒定造價匯總表。工程造價鑒定書(附件一)這是工程造價鑒定的主要的附件，應按專業分別提供，如跨年度工程執行不同版本定額，還應提供分年度的工程造價鑒定書。其它必要的附件，如現場勘驗的照片、勘驗記錄等等。二)文書的出具正式鑒定文書用A4紙打印后裝訂成冊。封面和鑒定報告的落款處加蓋工程造價司法鑒定機構的印鑒；在工程造價鑒定書上加蓋的鑒定人、第二鑒定人和復核人的印鑒。正式鑒定文書一般一式四份，分別由委托人、當事人雙方、鑒定人各執一份。工程造價司法鑒定人執業時，應履行“依法出庭參與訴訟”的義務，這是法律規定的義務，是訴訟活動的需要，也是司法鑒定人支持自己出具的鑒定結論的需要。對工程造價司法鑒定人出庭的一般要求：一)鑒定人應當按時出庭二)應攜帶司法鑒定機構和司法鑒定人的資格證明，開庭時，應當出示。三)應攜帶已出具的有關司法鑒定報告及資料。四)由的鑒定人負責應答審判人員的提問，其口頭表達應依法準確、客觀公正、重點突出、觀點明確。1、各階段造價控制的重點及難點分析。投資決策階段項目做出投資決策后，首先控制造價的關鍵在于設計。

    施工圖預算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現場情況和施工組織設計資料、熟悉預算定額、列出工程項目、計算工程量、套用定額（核算單價，編制補充單價）、計算直接費、工料分析、計算單位工程預算造價、復核、編寫預算造價、復核、編寫預算審核說明、裝訂簽章。9．完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應及時完成設計階段委托方交辦的其它造價咨詢工作。2、項目招標階段工程量清單及欄標控制價的造價咨詢服務工作（1）招標階段工程量清單及招標控制價的造價咨詢工作（審查單位經提供完整的資料：包括設計文件，招標文件，工程量清單及控制價，咨詢合同等與工程有關的規定等電子版文件）1)招標階段應根據工程建設項目施工招投標法，按委托方要求，配合委托方完成備案審核計劃2)配合委托方審查施工招標文件審查招標文件應包括以下內容：①投標須知前附表和投標須知②合同條件③合同協議條款④合同格式：合同協議書格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式。⑤技術規范：工程建設地點的現場條件、現場自然條件、現場施工條件、各工種采用的技術規范。包商承擔的責任涉及從設計、采購、施工等多個領域、多個專業。

    時間上的滯后性和內容的呆板常常會使人在使用定額時處于進退兩難、十分尷尬的境地。另外我國現行建設行政主管部門發布的工程預算定額消耗量和有關費用以及相應價格是按照社會平均水平編制的，以此為依據形成的工程造價基本上屬于社會平均價格。這種平均價格可作為市場競爭的參考價格，但不能充分反映參與競爭企業的實際消耗和技術管理水平，在一定程度上限制了企業的公平競爭。同行業之間存在無序競爭目前,造價咨詢業內同行之間的競爭壓力越來越大,迫于競爭的壓力,有的造價咨詢企業不惜利用行賄等方式承攬業務,有的執業人員也利用手中的權利收受賄賂。同時,隨著建設工程造價咨詢市場的逐步開放,外資工程咨詢企業將強勢介入造價咨詢業,外企的先進管理理念、完善的管理制度和優良的服務將使我國的造價咨詢業面臨重新洗牌的危險。企業普遍存在“三小”我國工程造價咨詢業，從脫鉤改制后，大部分企業的投資主體已經由國家或集體轉變為具有執業資格的個人，初步形成了的經濟主體。但從企業現狀來看，普遍存在著“三小”現象，即工程造價咨詢機構總體規模偏小、工程造價咨詢機構業務量偏小、專營類工程造價咨詢機構比例偏小。。的經濟效益與社會影響力也會更加標準。企業也能對項目有更清晰的。寧夏工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

程管理的重要性”進行分析具備一定的價值意義。70、對于建設工。寧夏工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    ⑨審查總概算文件的組成內容，是否完整地包括了建設項目從籌建到竣工投產為止的全部費用組成。⑩審查工程建設其他各項費用。11審查項目的“三廢”治理。12審查技術經濟指標。技術經濟指標計算方法和程序是否正確，綜合指標和單項指標與同類型工程指標相比，是偏高還是偏低，其原因是什么并予糾正。13審查投資經濟效果。設計概算是初步設計經濟效果的反映，要按照生產規模、工藝流程、產品品種和質量，從企業的投資效益和投產后的運營效益的分析，是否達到了先進可靠、經濟合理的要求。3．審查方法：可采用對比審查法，查詢核實法，聯合會審法（1）對比審查法：對比分析法主要是通過建設規模、標準與立項批文對比；工程量與設計圖紙對比；綜合范圍、內容與編制方法、規定對比；各項取費與規定標準對比；材料、人工單價與市場信息對比；引進設備、技術投資與報價要求對比；技術經濟指標與同類工程對比等等。（2）查詢核實法：是對一些關鍵設備和設備和設施、重要裝置、引進工程圖紙不全、難以核算的較大投資進行多方查詢核對，逐項落實的方法。主要設備和市場價向設備供應部門或招標代理公司查詢核實；重要生產裝置、設施向同類企業查詢了解。寧夏工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件