房屋動拆遷資格證書如何管理？房屋動拆遷主管部門對已取得《房屋動拆遷資格證書》的房屋動拆遷單位實行年度考核。被考核的單位必須按照規定的考核內容和時限，如實提供材料。對于考核合格的，給予驗證；考核不合格的，由房屋動拆遷主管部門責令其停業整頓或者吊銷《房屋動拆遷資格證書》。《房屋動拆遷資格證書》由省、自治區、直轄市人民房屋動拆遷主管部門統一印制，任何單位和個人都不得偽造、涂改或者轉讓。如有違反，房屋動拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責令停止拆遷、吊銷證書、沒收非法所得、罰款等處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。違反規定造成經濟損失的房屋動拆遷單位或者責任人應當承擔賠償責任。房屋動拆遷后可以拿拆遷...

在進行房屋動拆遷補償的確定時，是要根據當地的具體情況，來進行好具體的拆遷補償方案的制定的，才能夠完成好對應的拆遷補償的。房屋動遷補償是怎樣的？拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：１、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。２、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。房屋動拆遷補償協議的內容包括搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。寶山市中心房屋動拆遷糾紛律師房屋動拆遷的程序...

有效阻止房屋動拆遷途徑是通過法律程序撤銷征收決定。對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。作出征收決定到房屋動拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。行政救濟措施有哪些？根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規定，在發布征收補償決定后，并進行公告后，被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議，對于行政復議不服的，可以在6個月內提起行政訴訟，要求對相關情況進行重新認定。房屋動拆遷時被拆遷人應當注意需要充分了解拆遷房屋周邊房價。上海合租房屋動拆遷分配款簽訂房屋動拆遷補償協議注意事項有哪些...

房屋動拆遷都有哪些注意事項？申請信息公開。當補償過低，我們首先應當申請信息公開，查看設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。補償過低拒簽協議，遭遇強拆怎么辦？未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。房屋動拆遷前要先進行調查核實。上海市中心房屋動拆遷服務中心國家根據需要征收土地時，肯定涉及到對居民的房屋進行拆遷，部分居民認為房屋是屬于自己的財產，如果不需要拆遷補償的話，是否可以拒絕房屋動拆遷？拆...

房屋動拆遷走哪些流程？拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。房屋動拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民裁決。裁決應當自收到申請之日起３０日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起３個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。房屋動拆遷需要注意要考慮材料要...

房屋動拆遷時被拆遷人應當注意哪些問題？充分了解拆遷房屋周邊房價。每個地方的拆遷補償標準都是不一樣的，在拆遷之前，就可以對周邊的房地產市場進行了解，可以到當地的房地產售樓部進行咨詢，有條件的也可以請專業的律師對房產的價值進行評估，這樣在拆遷時，做到心中有數，可以避免報價過低而得不到滿意的補償的情況；被拆遷人應當在拿到拆遷補償后進行拆除房屋。我國法律上明確規定了對于拆遷的情況應當按照先賠償后拆遷的政策來執行，被拆遷人沒有拿到拆遷補償的情況下，是可以拒絕拆遷部門對房屋進行拆除的。房屋動拆遷繳稅提交材料有房屋產證原件。楊浦學區房房屋動拆遷律師團隊農村房屋動拆遷注意事項有哪些？協議看清楚了嗎?口頭承諾不...

房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？我們知道不管是在農村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協商不一致的時候就會發生糾紛，如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，而且還沒有的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，但有的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。農村房屋動拆遷注意事項有哪些？楊浦強制房屋動拆遷咨詢中心房屋動拆遷的相關制度有哪些？公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內...

房屋動拆遷時被拆遷人應當注意哪些問題？充分了解拆遷房屋周邊房價。每個地方的拆遷補償標準都是不一樣的，在拆遷之前，就可以對周邊的房地產市場進行了解，可以到當地的房地產售樓部進行咨詢，有條件的也可以請專業的律師對房產的價值進行評估，這樣在拆遷時，做到心中有數，可以避免報價過低而得不到滿意的補償的情況；被拆遷人應當在拿到拆遷補償后進行拆除房屋。我國法律上明確規定了對于拆遷的情況應當按照先賠償后拆遷的政策來執行，被拆遷人沒有拿到拆遷補償的情況下，是可以拒絕拆遷部門對房屋進行拆除的。房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？上海承租房屋動拆遷法律顧問房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？1、行政裁決。國x院令發布的《城...

房屋動拆遷資格證書管理的法律依據：房屋動拆遷主管部門應當依照《城市房屋動拆遷管理條例》和本規定，對申請設立房屋動拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發《房屋動拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，對房屋動拆遷單位和自行拆遷單位的業務工作進行指導、監督和檢查。未經批準發給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區、直轄市人民房屋動拆遷主管部門制定。《資格證書》由省、自治區、直轄市人民房屋動拆遷主管部門統一印制。第十條房屋動拆遷主管部門對于取得《資格證書》的房屋動拆遷單位實行年度考核。被考核的單位必須按照規定的考核內容和時限，如實提供有關材料。對于考核合格的，給予驗證；...

農村房屋動拆遷注意事項有哪些？被強拆了怎么辦?報警絕不是單純的打個報警電話說房子被強拆了就萬事大吉了，要學會報警，描述具體過程，進行有效地報警，否則您怎么知道是沒有用呢?并且警察不出警，是可以追究其相應的違法責任。如果遇到強制強拆，首先要確定是誰來拆咱們的房子，報警是十分必要的，同時還要錄音、錄像、拍照，這些都是后期維護權利可以作為證據的材料。很多被拆遷的朋友遇到強拆問題都選擇上門訪問，以為只要跟領導反映了問題就能解決。較后跑上跑下耗費了成本，浪費了時間，什么問題都沒解決還錯過了維護權利的期限。《行政訴訟法》規定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政...

單價要參照周邊市場行情，安置補助費也要根據具體政策和自己的實際情況進行結合。自蓋房屋動拆遷是怎樣？村集體保留，村民戶籍未轉城鎮戶口：（1）重新安置宅基地，或統一安置村民住宅中心統一修建房屋，補償重建房屋進行補償；（2）貨幣補償計算公式：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；新宅基地將由村集體提供；（3）不具備異地新建房屋的，可以選擇貨幣補償，也可選擇同等價值房屋置換，但被拆遷人不可申請新的宅基地新建房屋。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。上海學區房房屋動拆遷律所房屋動拆遷需要注意什么事項？無論是新房還是二手房，人們在收房后都不滿足原...

農村房屋動拆遷禁止出現：無文件通知的拆除方式不允許出現。無論出于什么原因進行征地拆遷，當地首先要做的一件事就是發布相關文件、通知等，其中要把進行拆遷項目的補償費用、補償方式、農民朋友的遷移事件等明確標出。如沒有公示文件，農民朋友可拒絕。"先拆遷后補償"的方式不允許出現。我國法律明確規定，對征地拆遷實行先補償后搬遷的原則。所以那種還沒談好拆遷補償的，還沒給農民拆遷補償款就拆除房屋的行為，是不符合法律規定，是法律明令禁止的。這種拆遷方式，農民朋友同樣可以拒絕，而且一旦發生，農民朋友完全有理由提起行政訴訟。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。學區房房屋動拆遷...

簽訂房屋動拆遷補償協議的注意事項有哪些？1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。2、合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第1次經歷拆遷，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。農村房屋動拆遷的補償有確定拆遷補償標準和安置方案。楊浦家庭內部房屋動拆遷法律顧問房屋動拆遷都有哪些注意事項？房屋動拆遷安置補償協議的...

如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題？做深入細致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設的有關情況及其重要性、必要性往往認識不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多的**沒有征地拆遷的經歷，對征地拆遷政策又缺乏了解，難免產生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受這個現實，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。作為征地單位和施工企業就要配合地方做好征地拆遷的宣傳工作。簽訂房屋動拆遷補償協議要注意拆遷協議里要有補償款的總金額及各項補償內容的具體明細。靜安房屋動拆遷補償款分割農村房屋動拆遷補償流程：拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。裁決拆遷。強迫拆遷...

房屋動拆遷許可證審批流程：1、區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，經審查符合條件的，核發房屋動拆遷許可證。2、屬于市人民確定的重大市政基礎設施建設工程，區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后，方可核發房屋動拆遷許可證。3、跨區、縣建設工程的，區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后，方可核發房屋動拆遷許可證。4、國土房管局在審查房屋動拆遷申請時，設計拆遷中間國家機關、所有房屋時，應當征求有關管理部門的意見。5、區、縣國土房管局審查、核發房屋動拆遷許可證后，報市國土房管局備案。如果對房屋動拆遷評估價格不服，可以向估價機構咨詢。楊浦租房房屋動拆遷法律服務...

房屋動拆遷補償中都有哪些主要的補償項目。房屋價值不用多說了，主要是通過評估機構進行評估確定的，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；搬遷費可以簡單理解為“搬家費”，補償安置方案中一般會給出一個補償標準，咱們可以看是不是符合當地物價實際；過渡費也就是咱們通常說的“租房錢”，在安置房建好之前，咱們被拆遷人朋友如果沒有其他的住處，就要租房住，這部分補償主要就是在這個“過渡期”租房用的，一般按照每戶人頭數進行補償，要滿足較基本的住房需求。房屋動拆遷補償的方式有貨幣補償。虹口強制房屋動拆遷網在農村，很多人修建的房子是在集體土地上修建的，如果房屋面臨拆遷的話，要征收就需要獲得所有人的...

房屋動拆遷的程序是什么？發出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋動拆遷的宣傳、解釋工作；簽訂協議。在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。房屋動拆遷的相關制度有公示制度。楊浦市區房屋動拆遷法律服務農村房屋動拆遷禁止出現：粗暴地強迫拆除行為不允許發生。...

農村房屋動拆遷注意事項有哪些？協議看清楚了嗎?口頭承諾不能信!空白協議不能簽，不是空白協議就能簽了嗎?當然不是。拆遷補償安置協議的內容要符合相關法律的規定，一般包括：(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。這些內容都是協議上要有的，只要有一條寫的不明確咱簽字就要慎重，要學會防范風險，不然后期就算走法律程序維護權利也會有很多麻煩。房屋動拆遷補償協議的內容...

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？拆遷當事人對原估價機構的復核結果有異議或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協商達不成一致意見的，自收到復核結果或者另行委托估價機構出具的估價報告之日起５日內，可以向估價**委員會申請技術鑒定。估價**委員會應當自收到申請之日起１０日內，對申請鑒定的估價報告的估價依據、估價技術路線、估價方法選用、參數選取、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的，應維持估價報告；估價報告存在技術問題的，估價機構應當改正錯誤，重新出具估價報告。房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛可以找行政裁決。虹口租房房屋動拆遷分配款對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？１、拆遷...

房屋動拆遷后多久可以拿拆遷款？房屋動拆遷后可以拿拆遷款的具體時間要看雙方簽訂的補償協議中的約定期限：1、補償安置協議的內容一般包括：補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、所需要的搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等具體的相關事項。2、準確判斷領取補償款的時間可依據拆遷雙方所簽訂的房屋動拆遷補償協議，如約定到期仍未履行或未如約履行可通過訴訟方式要求履行協議。解決房屋動拆遷工作中存在的問題的辦法有緊緊的依靠地方。地方是做好征地拆遷工作的關鍵。上海市中心房屋動拆遷律師團隊房屋動拆遷補償計算標準是多少？市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場...

房屋動拆遷補償標準是怎樣的？被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。房屋動拆...

房屋動拆遷補償協議怎么寫？被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋動拆遷補償協議，會因拆遷補償方式的不同，房屋動拆遷補償協議的內容也會不同。補償方式是貨幣補償的，協議中應載明補償金額、搬遷期限；補償方式是產權調換的，協議中應載明安置用房結構、面積、地點、搬遷期限和補償的差價。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括：1、拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。2、補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。3、搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。4、搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。5、違約責任和爭議解決的方式。6、當事人約定的其他條款。農村房屋動拆遷補償費如何計算？...

農村房屋動拆遷注意事項有哪些？沒有證就是違建?沒補償?拆遷中經常伴隨拆違的情況，此時千萬不要被拆遷方說的“違建”嚇到，這很大程度上可能是當地拆遷方用拆違促拆遷的手段，來達到降低拆遷成本目的!我國房屋登記制度不夠完善，不少房屋都沒有登記。也正是因為這樣才給了拆遷方許多冠冕堂皇的借口，張口閉口都拿違建說事兒，欺負老百姓不懂法律。違建的認定需要復雜的法律程序，是否是違建也是具體個案判斷的結果。違法建筑的認定要有明確的法律依據，也要走嚴格的法律程序，不是拆遷方一句“沒有證”就能認定的。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。楊浦鄉村房屋動拆遷分配款如何解決房屋動拆遷工作中存在...

房屋動拆遷要注意什么？1、房屋動拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同；石英水磨地和一般水泥地的補償不同；需要補償和不補償的項目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先較好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單。因為不同年份的補償多少不同。4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字。農村房屋動拆遷時要注意空白協議不能簽。寶山老房屋動拆遷網房屋動拆遷補償計算標準是多少？市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合...

承租房屋動拆遷是怎樣的？承租的房屋在進行拆遷的時候，是需要根據相關的法律規定來進行處理的，因為其中所牽涉的法律關系是較為復雜的，所以要處理好。房屋動拆遷后，房屋租賃關系仍然有效，雙方應當按照租賃合同繼續履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但因為以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋里。如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據實際情況調整租金。如果不符合原來的用途，承租人也可以解除合同。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括當事人約定的其他條款。靜安租房沒到期房屋動拆遷調解要找哪里房屋動拆遷房怎樣辦理房產證？動遷房即是拆遷安置房，其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋...

房屋動拆遷都有哪些注意事項？申請信息公開。當補償過低，我們首先應當申請信息公開，查看設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。補償過低拒簽協議，遭遇強拆怎么辦？未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。房屋動拆遷糾紛可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。虹口居民房屋動拆遷糾紛律師房屋動拆遷補償的基本方式有：實行貨幣補償；實行房屋產權調換；實行貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。1、根據拆遷...

房屋動拆遷走哪些流程？拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。房屋動拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民裁決。裁決應當自收到申請之日起３０日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起３個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。解決房屋動拆遷工作中存在的問題...

農村房屋動拆遷注意事項有哪些？沒有證就是違建?沒補償?拆遷中經常伴隨拆違的情況，此時千萬不要被拆遷方說的“違建”嚇到，這很大程度上可能是當地拆遷方用拆違促拆遷的手段，來達到降低拆遷成本目的!我國房屋登記制度不夠完善，不少房屋都沒有登記。也正是因為這樣才給了拆遷方許多冠冕堂皇的借口，張口閉口都拿違建說事兒，欺負老百姓不懂法律。違建的認定需要復雜的法律程序，是否是違建也是具體個案判斷的結果。違法建筑的認定要有明確的法律依據，也要走嚴格的法律程序，不是拆遷方一句“沒有證”就能認定的。農村房屋動拆遷補償一般包括土地的補償，房屋等地上附著物的補償，搬遷和臨時安置的補償等等。強制房屋動拆遷有效阻止房屋動拆...

房屋動拆遷的程序是什么？1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪,大面積進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。房屋動拆遷房分為兩種，一種是由城有重大工程需要征地，還有一種是企業征地...

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？拆遷當事人對原估價機構的復核結果有異議或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協商達不成一致意見的，自收到復核結果或者另行委托估價機構出具的估價報告之日起５日內，可以向估價**委員會申請技術鑒定。估價**委員會應當自收到申請之日起１０日內，對申請鑒定的估價報告的估價依據、估價技術路線、估價方法選用、參數選取、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的，應維持估價報告；估價報告存在技術問題的，估價機構應當改正錯誤，重新出具估價報告。房屋動拆遷后可以拿拆遷款的具體時間要看雙方簽訂的補償協議中的約定期限。上海居民房屋動拆遷調解要找哪里我...