Tag標簽
  • 虹口房屋動拆遷律師網
    虹口房屋動拆遷律師網

    房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決?我們知道不管是在農村還是城市,只要房屋遇到拆遷的時候,那么是很容易發生拆遷糾紛的,比如對于征地補償款協商不一致的時候就會發生糾紛,如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議,而且還沒有的拆遷裁決的話,到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議,覺得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議,但有的行政裁決的話,既可以申請上級部門或本級行政復議,也可以直接提起行政訴訟,到本級法院。房屋動拆遷前要先進行調查核實。虹口房屋動拆遷律師網房屋動拆遷走哪些流程?在生活中房屋一般是用于生活或經營的住所,而對房屋進...

  • 靜安強制房屋動拆遷律所
    靜安強制房屋動拆遷律所

    農村房屋動拆遷補償標準:(一)一般農村自建房補償有三種方式:1、有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價。2、純貨幣補償,房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區位補償價,當地網站或者國土部門網站可查詢、了解)。3、房屋置換,相同地段按照面積,拆多少補多少。具體什么意思呢?打個比方:隔壁老王在本村里有個100平米的房子,如果拆遷的話,怎么補償才合理呢?(1)重新給老王一塊本村宅基地,再給他足夠的錢可以保證蓋起100平的房子;(2)簡單粗暴給錢,總和=足夠在本村蓋100平米房子的價錢+當地宅基地地價;(3)給安置房,至少是相同地段100平的房子。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括補償方式...

  • 靜安租房沒到期房屋動拆遷分配款
    靜安租房沒到期房屋動拆遷分配款

    農村房屋動拆遷禁止出現:粗暴地強迫拆除行為不允許發生。一些拆遷人為了趕工、趕進度,會在尚有問題沒有談妥、農民朋友還沒有接受拆遷的時候,實行諸如強行拆除和拆除等不良拆遷行為,這些行為也是不允許出現在農村拆遷中的。農民朋友如果遇到這種情況,一定要記得拍照、錄像取證,這樣有利于后期的維護權利。夜間、法定假日實行強迫拆除,不得發生。農民朋友應注意,《行政強迫法》第四十三條規定行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強迫執行。這是法律賦予大家的盾牌,必須善于運用。居民斷水斷電逼遷不允許出現。房屋動拆遷補償的方式有產權置換。靜安租房沒到期房屋動拆遷分配款農村房屋動拆遷補償流程:(一)拆遷人申領房屋動拆遷許...

  • 上海鄉村房屋動拆遷咨詢**
    上海鄉村房屋動拆遷咨詢**

    承租房屋動拆遷是怎樣的?承租的房屋在進行拆遷的時候,是需要根據相關的法律規定來進行處理的,因為其中所牽涉的法律關系是較為復雜的,所以要處理好。房屋動拆遷后,房屋租賃關系仍然有效,雙方應當按照租賃合同繼續履行,出租人不能以此為理由終止租賃合同,但因為以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在補償安置的房屋里。如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣,雙方還可以根據實際情況調整租金。如果不符合原來的用途,承租人也可以解除合同。農村房屋動拆遷的補償有房屋置換,相同地段按照面積,拆多少補多少。上海鄉村房屋動拆遷咨詢**簽訂房屋動拆遷補償協議注意事項有哪些?拆遷協議里比較重要必須明確的內容有:(1)補償款的...

  • 上海城鎮房屋動拆遷補償標準
    上海城鎮房屋動拆遷補償標準

    房屋動拆遷補償的方式有哪些?貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。產權置換。產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。農村房屋動拆遷的補償有房屋動拆遷管理部門按房屋動拆遷許可證內容向社會發布公告。上海城鎮房屋動拆遷補償標準農村房屋動拆遷補償費如何計算?農村房屋征收拆遷,若被征收的房屋所在地納入城市規...

  • 上海市中心房屋動拆遷法律顧問
    上海市中心房屋動拆遷法律顧問

    房屋動拆遷房幾年可以出售?房屋動拆遷房分為兩種,一種是由城有重大工程需要征地,然后給予的商品房,房子是個人的財產,但要在擁有產權后的5年才能上市出售,還有一種是企業征地,然后低價售賣給被安置人的商品房,這種類型的動遷房從一開始就是屬于個人的私有財產,是可以自由上市的。買賣動遷房要注意什么?一房可多賣。在購買動遷房的時候要注意了,動遷房是無法辦理預告登記的,這就會讓一些人鉆漏洞,然后一房多賣。而且賣的人在數次賣的時簽訂的合同是不違法法律禁止規定的,均是有效的,所以在房屋合同有效的情況下,我們還要辦理交付或登記手續,才會產生物權變動。房屋動拆遷糾紛找建設部門申請拆遷行政裁決。上海市中心房屋動拆遷法...

  • 寶山學區房房屋動拆遷律師網
    寶山學區房房屋動拆遷律師網

    簽訂房屋動拆遷補償協議的注意事項有哪些?1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構,是不具備法人的主體資格的,拆遷一結束就撤了,找都找不著,更不要說以后履行的問題了。2、合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第1次經歷拆遷,在合同細節應當怎么約定沒有經驗,經常簽訂的合同內容不明確,導致以后的履行的過程中存在麻煩。房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛可以找行政訴訟。寶山學區房房屋動拆遷律師網房屋動遷補償是怎樣的?拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使...

  • 城鎮房屋動拆遷法律服務
    城鎮房屋動拆遷法律服務

    房屋動拆遷繳稅提交材料:登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件。農村房屋動拆遷禁止出現無文件通知的拆除方式。城鎮房屋動拆遷法律服務房屋動拆遷要注意什么?1、房屋動拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積,務必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算。2...

  • 房屋動拆遷律師網
    房屋動拆遷律師網

    房屋動拆遷資格證書如何管理?房屋動拆遷主管部門對已取得《房屋動拆遷資格證書》的房屋動拆遷單位實行年度考核。被考核的單位必須按照規定的考核內容和時限,如實提供材料。對于考核合格的,給予驗證;考核不合格的,由房屋動拆遷主管部門責令其停業整頓或者吊銷《房屋動拆遷資格證書》。《房屋動拆遷資格證書》由省、自治區、直轄市人民房屋動拆遷主管部門統一印制,任何單位和個人都不得偽造、涂改或者轉讓。如有違反,房屋動拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責令停止拆遷、吊銷證書、沒收非法所得、罰款等處罰,構成犯罪的,依法追究刑事責任。違反規定造成經濟損失的房屋動拆遷單位或者責任人應當承擔賠償責任。房屋動拆遷管理部門和拆...

  • 租房沒到期房屋動拆遷分配款
    租房沒到期房屋動拆遷分配款

    農村房屋動拆遷注意事項有哪些?被強拆了怎么辦?報警絕不是單純的打個報警電話說房子被強拆了就萬事大吉了,要學會報警,描述具體過程,進行有效地報警,否則您怎么知道是沒有用呢?并且警察不出警,是可以追究其相應的違法責任。如果遇到強制強拆,首先要確定是誰來拆咱們的房子,報警是十分必要的,同時還要錄音、錄像、拍照,這些都是后期維護權利可以作為證據的材料。很多被拆遷的朋友遇到強拆問題都選擇上門訪問,以為只要跟領導反映了問題就能解決。較后跑上跑下耗費了成本,浪費了時間,什么問題都沒解決還錯過了維護權利的期限。《行政訴訟法》規定:“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政...

  • 寶山強制房屋動拆遷補償分配糾紛
    寶山強制房屋動拆遷補償分配糾紛

    在農村,很多人修建的房子是在集體土地上修建的,如果房屋面臨拆遷的話,要征收就需要獲得所有人的同意之后才能開工,那么集體土地房屋動拆遷糾紛怎么處理?(一)對拆遷主體、建設項目和建設用地許可證的核發進行嚴格的審查,避免公共利益的濫用。(二)對拆遷人的拆遷安置補償方案進行嚴格的審查,保證拆者有住房。(三)對拆遷人與被拆遷農戶訂立的拆遷安置補償合同進行嚴格的審查,使合同符合規范化的要求,發生糾紛便于操作;對拆遷安置補償合同的履行情況進行監督,減少此類糾紛的發生。房屋動拆遷繳稅提交材料有申請人身份證明。寶山強制房屋動拆遷補償分配糾紛農村房屋動拆遷補償標準:(一)一般農村自建房補償有三種方式:1、有條件的...

  • 虹口房屋動拆遷資訊**
    虹口房屋動拆遷資訊**

    房屋動遷補償是怎樣的?拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋動拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋動拆遷補償費的各項標準由當地人民根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋動拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。房屋動拆遷前需要編制拆遷計劃。虹口房屋動拆遷資訊**對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦?1、拆遷當事人對估價報告有疑問的,可以向估價機構咨詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程序...

  • 上海合租房屋動拆遷
    上海合租房屋動拆遷

    房屋動拆遷補償安置辦法是什么?1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區、縣機關。2、區、縣機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。3、房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民。房屋動拆遷需要注意要考慮材料要求。上海合租房屋動拆遷農村房屋動拆遷禁止出現:粗暴地強迫拆除行為不允許發生。一些拆遷人為了趕工、趕進度,會在尚有問題沒有談妥、農民朋...

  • 寶山房屋動拆遷糾紛律師
    寶山房屋動拆遷糾紛律師

    如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題?做深入細致的宣傳解釋工作,由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱,他們對工程建設的有關情況及其重要性、必要性往往認識不足,征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益;許多的**沒有征地拆遷的經歷,對征地拆遷政策又缺乏了解,難免產生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受這個現實,做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。作為征地單位和施工企業就要配合地方做好征地拆遷的宣傳工作。農村房屋動拆遷的補償有純貨幣補償。寶山房屋動拆遷糾紛律師房屋動拆遷補償中都有哪些主要的補償項目。房屋價值不用多說了,主要是通過評估機構進行評估確定的,不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產...

  • 楊浦承租房屋動拆遷
    楊浦承租房屋動拆遷

    如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題?加強組織領導工作。征地拆遷工作是目前工程建設中公認的大難題。如要保證順利進行,不論是建設單位還是施工企業都要成立強有力的組織指揮機構,有關領導要親自掛帥,內部進行組織分工,明確各自職責、范圍和目標,要制訂工作制度,建立工作網絡,規定相關紀律與注意事項,出臺相應的獎罰措施,對于重大問題要及時匯報聯系,防止發生不應有的事件,以全力配合地方做好工作。緊緊的依靠地方。地方是做好征地拆遷工作的關鍵。從法律和權限上講,征地拆遷本身就是國家為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產的一項重要工作。其審批、協調、仲裁等權限均...

  • 楊浦市中心房屋動拆遷補償標準
    楊浦市中心房屋動拆遷補償標準

    是否可以拒絕房屋動拆遷?不同意拆遷,或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第1款規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話,行政部門會作出征收補償公告,下一步就可以對相關房屋進行強拆處理,這種方法是不可以阻止拆遷的。房屋動拆遷后,房屋租賃關系仍然有效。楊浦市中心房屋動拆遷補償標準房屋動拆遷協議里比較重要必須明確的內容有:(1)補...

  • 上海租房沒到期房屋動拆遷分配款
    上海租房沒到期房屋動拆遷分配款

    房屋動拆遷走哪些流程?在生活中房屋一般是用于生活或經營的住所,而對房屋進行拆遷的情形是非常多的,當房屋動拆遷時會涉及到多人的利益,因此必須要有嚴格的流程?1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民房屋動拆遷管理部門取得拆遷許可證。2、房屋動拆遷管理部門在發放房屋動拆遷許可證的同時,應當將房屋動拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋動拆遷公告的形式予以公布。3、房屋動拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。4、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃...

  • 靜安學區房房屋動拆遷律師團隊
    靜安學區房房屋動拆遷律師團隊

    農村房屋動拆遷補償流程:(一)拆遷人申領房屋動拆遷許可證。(二)房屋動拆遷管理部門按房屋動拆遷許可證內容向社會發布公告。(三)房屋動拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。房屋動拆遷需要注意要綜合考慮施工質量、房屋結構等。靜安學區房房屋動拆遷律師團隊農村房屋動拆遷補償范圍:一般包括土地的...

  • 上海鄉村房屋動拆遷律所
    上海鄉村房屋動拆遷律所

    房屋動拆遷的相關制度有哪些?公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內設立公示欄,內容為:基地的拆遷補償方案;基地較低補償價和價格補貼系數;按面積標準房屋調換的有關規定;按時搬遷的獎勵政策和其他補助政策;評估單位名稱、評估人員姓名;房屋評估基準價;評估鑒定機構;拆遷公司名稱、基地負責人姓名、上崗工作人員工號;基地工作時間、公司和基地聯系電話等等;走訪接待制度;承諾書制度。承諾書必須明確拆遷電位的責任,嚴格依法動遷,嚴禁對動遷戶哄、嚇、騙,嚴禁對未簽約居民戶斷水、電、氣、通信,嚴禁動遷工作人員打人、罵人等行為。農村房屋動拆遷的補償有房屋動拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。...

  • 上海強制房屋動拆遷網
    上海強制房屋動拆遷網

    在農村,很多人修建的房子是在集體土地上修建的,如果房屋面臨拆遷的話,要征收就需要獲得所有人的同意之后才能開工,那么集體土地房屋動拆遷糾紛怎么處理?(一)對拆遷主體、建設項目和建設用地許可證的核發進行嚴格的審查,避免公共利益的濫用。(二)對拆遷人的拆遷安置補償方案進行嚴格的審查,保證拆者有住房。(三)對拆遷人與被拆遷農戶訂立的拆遷安置補償合同進行嚴格的審查,使合同符合規范化的要求,發生糾紛便于操作;對拆遷安置補償合同的履行情況進行監督,減少此類糾紛的發生。農村房屋動拆遷注意事項有哪些?上海強制房屋動拆遷網房屋動拆遷許可證審批流程:1、區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內,對申請事項進行審...

  • 楊浦市中心房屋動拆遷律師服務
    楊浦市中心房屋動拆遷律師服務

    房屋動拆遷的程序是什么?發出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋動拆遷的宣傳、解釋工作;簽訂協議。在公告規定的時限內,拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意,可送拆遷主管機關備案和公證機關公證;實施拆遷。被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。房屋動拆遷糾紛可以直接提起行政訴訟,到本級法院。楊浦市中心房屋動拆遷律師服務房屋動拆遷都有哪些注意事項?申請信息...

  • 楊浦城鎮房屋動拆遷事務所
    楊浦城鎮房屋動拆遷事務所

    房屋動拆遷補償標準是怎樣的?被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。有效阻止...

  • 鄉村房屋動拆遷補償款分割
    鄉村房屋動拆遷補償款分割

    房屋動拆遷補償的基本方式有:實行貨幣補償;實行房屋產權調換;實行貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。1、根據拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補償協議,雙方可以自愿選擇合適的補償方式。2、貨幣補償,依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的市場評估價、商品房交易均價以及重置價,三種方法來實現貨幣補償。3、房屋產權調換,根據評估方法不同,價值標準產權調換和面積標準產權調換。此外,被拆遷人可以選擇異地安置或者回遷安置。4、兩者相結合的補償方式,被拆遷者根據自身的實際情況可以將以上的兩種適用情形靈活組合運用。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。鄉村房屋動拆遷補償款分割房...

  • 虹口租房房屋動拆遷服務中心
    虹口租房房屋動拆遷服務中心

    房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決?行政訴訟。當事人的房屋動拆遷糾紛對行政裁決不滿的,可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件,行政裁決后對其裁決結果不滿意的,可進行行政復議,對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。補償協調裁決。是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民協調;協調不成的,由批準征用土地的人民裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。對于補償糾紛的處理,在審理時,如果拆遷安置合同有約定,應按照拆遷安置合同的約定來處理;沒有按照合同約定來履行的一方,應承擔違約責任。簽訂房屋動拆遷補償協議要注意拆遷協議里要有安置房、安置土地的面積及具體的位置。虹口租房房屋動拆遷服務中心對房屋動拆...

  • 靜安違規房屋動拆遷資訊**
    靜安違規房屋動拆遷資訊**

    房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決?行政訴訟。當事人的房屋動拆遷糾紛對行政裁決不滿的,可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件,行政裁決后對其裁決結果不滿意的,可進行行政復議,對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。補償協調裁決。是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民協調;協調不成的,由批準征用土地的人民裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。對于補償糾紛的處理,在審理時,如果拆遷安置合同有約定,應按照拆遷安置合同的約定來處理;沒有按照合同約定來履行的一方,應承擔違約責任。農村房屋動拆遷的補償有純貨幣補償。靜安違規房屋動拆遷資訊**房屋動拆遷后多久可以拿拆遷款?房屋動拆遷后可以拿拆遷款...

  • 靜安居民房屋動拆遷咨詢價格
    靜安居民房屋動拆遷咨詢價格

    房屋動拆遷補償計算標準是多少?市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。商品房交易均價:是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布。重置價:是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。簽訂房屋動拆遷補償協議要注意補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖撞。靜安居民房屋動拆...

  • 上海城鎮房屋動拆遷法律顧問
    上海城鎮房屋動拆遷法律顧問

    房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決?行政訴訟。當事人的房屋動拆遷糾紛對行政裁決不滿的,可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件,行政裁決后對其裁決結果不滿意的,可進行行政復議,對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。補償協調裁決。是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民協調;協調不成的,由批準征用土地的人民裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。對于補償糾紛的處理,在審理時,如果拆遷安置合同有約定,應按照拆遷安置合同的約定來處理;沒有按照合同約定來履行的一方,應承擔違約責任。房屋動拆遷糾紛找建設部門申請拆遷行政裁決。上海城鎮房屋動拆遷法律顧問承租房屋動拆遷是怎樣的?承租的房屋在進行拆遷的...

  • 虹口市區房屋動拆遷補償款分割
    虹口市區房屋動拆遷補償款分割

    是否可以拒絕房屋動拆遷?不同意拆遷,或者不在拆遷協議上簽字是不能阻止拆遷的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第1款規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。所以被拆遷人如果堅持不同意拆遷的話,行政部門會作出征收補償公告,下一步就可以對相關房屋進行強拆處理,這種方法是不可以阻止拆遷的。房屋動拆遷補償的方式有產權置換。虹口市區房屋動拆遷補償款分割房屋動拆遷補償中都有哪些主要的補償項目。房屋價值不用多...

  • 上海居民房屋動拆遷糾紛律師
    上海居民房屋動拆遷糾紛律師

    房屋動拆遷時被拆遷人應當注意哪些問題?充分了解拆遷房屋周邊房價。每個地方的拆遷補償標準都是不一樣的,在拆遷之前,就可以對周邊的房地產市場進行了解,可以到當地的房地產售樓部進行咨詢,有條件的也可以請專業的律師對房產的價值進行評估,這樣在拆遷時,做到心中有數,可以避免報價過低而得不到滿意的補償的情況;被拆遷人應當在拿到拆遷補償后進行拆除房屋。我國法律上明確規定了對于拆遷的情況應當按照先賠償后拆遷的政策來執行,被拆遷人沒有拿到拆遷補償的情況下,是可以拒絕拆遷部門對房屋進行拆除的。房屋動拆遷繳稅提交材料有申請人身份證明。上海居民房屋動拆遷糾紛律師在進行房屋動拆遷補償的確定時,是要根據當地的具體情況,來...

  • 楊浦學區房房屋動拆遷律師收費
    楊浦學區房房屋動拆遷律師收費

    房屋動拆遷繳稅提交材料:登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件。房屋動拆遷補償的方式有貨幣補償。楊浦學區房房屋動拆遷律師收費房屋動拆遷補償協議怎么寫?被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋動拆遷補償協議,會因拆遷補償方式的不同,房屋動拆遷補償協議的內容也會不同。補...

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
99国产精品一区二区,欧美日韩精品区一区二区,中文字幕v亚洲日本在线电影,欧美日韩国产三级片
久久国产中文字幕 | 亚洲成a人片在线观看老师 午夜视频网址在线 | 日本特黄特色特刺激大片 | 中文字伊人大蕉香大蕉 | 欧美亚洲另类在线一区 | 欧美性爱专区在线观看 |