黃石高中教室消防維保規范

消防維保中的責任主體： 甲方：維保前，甲方需提供具有消防檢測資質的檢測單位出具的檢測驗收的合格報告，確保消防設備完好、消防系統正常運行。若系統未能正常運行或消防設備故障、損壞，應委托乙方或者第三方進行維修或更換，使系統及設備正常、完好，其維修費用另付，一般不包括在維保服務費用內。 乙方：在進行消防維保進場時，應對甲方場所的消防系統做徹底排查，如發現設備缺失、損壞，應向甲方出具相應設施問題清單，以確保甲方了解現場消防系統故障情況。甲方委托乙方對問題設施進行整改時，乙方應在要求時間內對問題設施進行整改，并確保整改完成后消防設施恢復正常使用。通常來說，乙方接到甲方故障報告，應2-8小時內到現場維修，24小時內完成，嚴重故障上報甲方，需更換設備的，按設備供貨到達時間相應延長。在進行消防維保操作前需做好消防系統施工準備；黃石高中教室消防維保規范

消防聯動系統的維護保養工作標準：1.聯動試驗時消防電梯有迫降電梯的信號輸出；2.防火閥閥體和易熔片完好，反饋信號通訊暢通正常；3.風機風閥聯動功能正常，動作準確；4.各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；5.聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；6.聯動警鈴的功能正常；7.聯動廣播的功能正常；8.現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；9.風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度合適。武昌區初中教室消防維保聯系電話消防維保中的故障排除包括故障發生原因分析、故障處理、更換零配件等；

移動式滅火器的消防維保內容主要包括：1.查看移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、掉漆或配件缺失；2.檢查移動式滅火器壓力指針是否在綠區；3.查看移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。那么維修保養移動式滅火器的工作標準主要有以下幾點：1.移動式滅火器外觀完好，無變形、掉漆或配件缺損；2、移動式滅火器壓力指針在綠區內；3移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。每月要做好消防設備的維修保養工作，對消防工程的維護保養質量實施全過程質量控制。

國家標準是消防維保工作的重要依據。國家標準《消防安全工程設計規范》（GB 50116-2013）是消防維保工作的重要標準。該標準對火災自動報警系統、消防給水系統、滅火系統、防排煙系統以及應急疏散系統等消防設施的維保要求、周期、內容以及方法進行了明確規定。此外，《建筑消防設施的維護管理》（GB 25201-2010）也為消防維保工作提供了詳盡的操作指南。其次，行業標準也是消防維保工作的重要依據。在建筑行業，住房和城鄉建設部發布的《建筑消防設施的維護管理》（JGJ 16-2008）為建筑物內消防設施的維保提供了具體的操作方法和要求。在消防行業，發布的《消防設施維護管理規定》（GA 587-2005）對各類消防設施的日常檢查、定期維護和故障排除等維保工作進行了詳細規定。消防維保涉及系統火災自動報警系統消防聯動系統自動噴水滅火系統。

消防維保得施工安全措施：1.月、季、年檢進行之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會；2.系統維修時，如需斷電、斷水應向甲方領導報告，取得同意并派人現場；3.維護人員檢查設備時，必須通知甲方值班人員；4.系統維修時，如需斷電、斷水應向甲方領導報告，取得同意并派人現場系統維修時，如需斷電、斷水應向甲方領導報告，取得同意并派人現場監督，加強防范措施后方能動工5在作消防聯動設備測試時，應清理設備周圍的雜物，禁止無關人員進入現場。 消防維保需定期對消防設施進行詳細的檢查，包括設備性能測試、外觀等；襄陽小學教室消防維保聯系電話

單位和個人應高度重視消防維保工作，遵循相關規定，確保消防設備的有效運行；黃石高中教室消防維保規范

防火卷簾門及通訊系統的消防維保內容： 1.試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常, 2.試驗現場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常， 3.試驗防火卷簾控制器的功能是否正常， 4.檢查試驗卷簾導軌和轉動機構(含鏈條)運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形: 5.試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。 通訊系統 1.定期試驗每個消防電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。2.檢查消防電話或插孔是否完好 黃石高中教室消防維保規范