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農村房屋動拆遷補償范圍：一般包括土地的補償，房屋等地上附著物的補償，搬遷和臨時安置的補償，停產停業損失的補償(注：此項補償針對營業性用房)。城中村房子的補償范圍：城中村房子的情況比較特殊，是集體土地上的房子，周邊房子市場價又比較高，依據集體土地上的房子建筑成本價補償很吃虧。較高人民法院曾經出過司法解釋，城中村的房子拆遷，可以選擇房屋置換也可選擇貨幣補償。若選擇貨幣補償的方式被拆遷人可以周邊房子市場價作為拆遷補償的參考標準。房屋動拆遷補償協議的內容包括搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。楊浦家庭內部房屋動拆遷服務中心

有效阻止房屋動拆遷途徑是通過法律程序撤銷征收決定。對于被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。作出征收決定到房屋動拆遷之間是有一定的時間的，被拆遷人可以按照法定程序進行申訴處理。行政救濟措施有哪些？根據《行政復議法》和《行政訴訟法》的相關規定，在發布征收補償決定后，并進行公告后，被拆遷人可在60日內向復議機關申請行政復議，對于行政復議不服的，可以在6個月內提起行政訴訟，要求對相關情況進行重新認定。靜安違規房屋動拆遷法律顧問拆遷補償款通常不需要繳納個人所得稅，但具體情況可能因地區政策而異。

房屋動拆遷都有哪些注意事項？房屋動拆遷安置補償協議的訂立。拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。房屋動拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。不同情況下補償標準不同。補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋動拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。

國家根據需要征收土地時，肯定涉及到對居民的房屋進行拆遷，部分居民認為房屋是屬于自己的財產，如果不需要拆遷補償的話，是否可以拒絕房屋動拆遷？拆遷是屬于政策性事項，居民應當配合拆遷工作需要明確的的，實施土地征收和拆遷工作，是根據城市的整體建設和規劃設計來進行的，不可能因個人不同意拆遷而更改城市總體建設規劃。對于居民不想拆遷的情況，是有可能進行強迫執行的，但居民可以向拆遷部門提出相關意見和建議，并表達相關訴求，以求獲得較大化的補償。房屋動拆遷前要先進行調查核實。

農村房屋動拆遷補償費如何計算？農村房屋征收拆遷，若被征收的房屋所在地納入城市規劃區，土地所有權轉移為國家所有，則拆遷補償標準可以參照適用國有土地上房屋征收補償標準。其具體補償標準是：（一）農村房屋征收補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）農村房屋征收周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）農村房屋征收獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助。簽訂房屋動拆遷補償協議要注意補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖撞。楊浦市區房屋動拆遷咨詢中心

拆遷過程中，是否可以要求安置房？楊浦家庭內部房屋動拆遷服務中心

房屋動拆遷都有哪些注意事項？申請信息公開。當補償過低，我們首先應當申請信息公開，查看設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。補償過低拒簽協議，遭遇強拆怎么辦？未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。楊浦家庭內部房屋動拆遷服務中心