市中心房屋動拆遷補償標準

房屋動拆遷要注意什么？1、房屋動拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同；石英水磨地和一般水泥地的補償不同；需要補償和不補償的項目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先較好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單。因為不同年份的補償多少不同。4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字。房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？市中心房屋動拆遷補償標準

房屋動拆遷繳稅是怎樣？申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯系單，申請測繪。領取測繪成果，提交資料；交費領證。測繪提交資料；測繪聯系單；申請人身份證件復印件(查驗原件）。2、拆遷安置協議書復印件(查驗原件，拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工后要注明現公安門牌號)；被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交復印件的，須拆遷單位加蓋公章)；其它相關資料。登記提交資料:房屋權屬登記申請書(非轉移類)；房屋分層分戶平面圖；申請人身份證件復印件(查驗原件)。寶山鄉村房屋動拆遷律師服務房屋動拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

農村房屋動拆遷補償費如何計算？農村房屋征收拆遷，若被征收的房屋所在地納入城市規劃區，土地所有權轉移為國家所有，則拆遷補償標準可以參照適用國有土地上房屋征收補償標準。其具體補償標準是：（一）農村房屋征收補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）農村房屋征收周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）農村房屋征收獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助。

房屋拆遷補償的標準是什么？簽訂拆遷補償安置協議后，拆遷辦不履約怎么辦？拆遷款遲遲不到位，對此法律有期限規定嗎？如果拆遷辦威脅要違法強拆，我們應該如何應對？拆遷補償安置合同需要注意哪些內容？承租人面對拆遷時，有哪些權利和補償？房屋拆遷補償通常包括哪些內容？對拆遷補償安置方案不滿意，如何**？拆遷后，如何確保安置房的質量？如何選擇并委托合適的拆遷律師？拆遷后，如何辦理房產證等相關手續？房屋動拆遷補償款常見的問題有哪些？征收補償利益歸屬爭議中常見爭議焦點有哪些？宅基地拆遷有幾種補償方式？需要注意哪些？上海國有土地房屋征收流程和規定有哪些？房屋用途改變之后遇上拆遷，一般要如何補償？房屋用途改變之后遇上拆遷，一般要如何補償？

房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？我們知道不管是在農村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協商不一致的時候就會發生糾紛，如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，而且還沒有的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，但有的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。如果將房屋租出，拆遷補償通常會支付給房屋所有者。租客可以與房東協商，要求房東給予相應的補償。強制房屋動拆遷事務所

承租人面對拆遷時，有哪些權利和補償？市中心房屋動拆遷補償標準

國有土地上私有房屋的拆遷補償款如何分割?答：因落實政策而恢復所有權的代理經租房屋拆遷補償款的分割，一般歸所有權人。實際居住人的安置問題，按照本市有關政策處理。通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應歸出資人所有。售后公房在性質上屬于私有房屋，應當按照私有房屋拆遷補償款份額劃分的原則處理。集體土地上私有房屋的拆遷補償款，如何確定權利人?答：農村集體土地上建造的私有房屋被拆遷所獲得的貨幣補償款，由房屋所有權人均等分割。房屋拆遷時尚未成年的家庭成員問題，參照本《解答》部分關于未成年人的意見處理。在申請建造房屋時已滿十六周歲的家庭成員，建房時已以自己的勞動取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的勞動作為建房的勞動投入的，可認定為共同所有權人。市中心房屋動拆遷補償標準