楊浦辦理房產遺產律師團隊

代位繼承房產遺產的法律要件有什么？1、代位繼承房產遺產發生的原因是被繼承人的子女先于被繼承人死亡，該死亡可以是自然死亡，也可以是宣告死亡。2、被代位繼承人必須是被繼承人的子女。被繼承人的配偶、父母、兄弟姐妹均不得成為被代位繼承人。3、代位繼承人必須是被代位繼承人的直系卑親屬。被繼承人的養子女、已形成扶養關系的繼子女的生子女可代位繼承；被繼承人親生子女的養子女可代位繼承；被繼承人養子女的養子女可代位繼承；與被繼承人已形成扶養關系的繼子女的養子女也可以代位繼承。代位繼承不受輩份的限制。4、代位繼承只適用于法定繼承而不適用于遺囑繼承或遺贈。代位繼承房產遺產的代位范圍是什么？楊浦辦理房產遺產律師團隊

正如前文律師所言，其實2022年，國家就在修訂后的新版《民法典》中針對“繼承”新規有較大幅度變動，涉及立遺囑、繼承范圍、居住權、男女平等、遺囑信托等多個層面。當然，值得一提的是，新規明確規定，在2種情況下，即便是獨生子女也存在“不再繼承”父母的房產的可能，對此子女一定請留意，千萬不能仗著父母對自己的寵愛加身，而無視法律法規。新規雖然實施了很長一段時間了，但很多人對此，還是一知半解。說實話，新規顛覆了很多人的傳統認知，比如房子只能由兒子繼承，嫁出去的女兒無繼承權；再比如獨生子女家庭，父母只能把房子留給孩子等。靜安遺贈房產遺產公證收費標準房產遺產過戶需要到房管部門直接辦理過戶手續。

     在現實生活中很多房屋是通過按揭的方式購買的，按揭購買房屋的，購房者未取得完整的產權，要等清償銀行欠 款，解除房屋扣留后才擁有完整的產權，那么有房貸的房產遺產是不是屬于遺產？遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、權利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。

    很多人都表示不解，老人明明提前立遺囑了，且喪偶女婿也盡到了贍養老人之責，兩位老人的身后事也全由其負責，為何法院要判定“遺囑無效”，寒了好人的心呢？原來，老人所立遺囑是“口頭遺囑”，在危急情況下適用——老人去世前的十幾天，神志清楚，能夠與人正常交流，這老人的危機情況已經解除，這時候老人之前所立的“口頭遺囑”也自動失效了。所以，縱使老人養老送終是由女婿負責，但“繼承”新規有明確規定，法院也只是依法辦事。律師解讀認為，很多人都不知道，其實2022年，“繼承”新規就有變化了，這是典型的不了解法規變化，吃了不懂法的虧——老人危機解除后，“口頭遺囑”失效后，應該重新立下書面或其它形式的遺囑，后面發生的一切就全都可以避免了。 辦理房產遺產繼承手續必須經過繼承公證的辦理過程。

     父母房產遺產繼承的順序：第1順序：配偶、子女、父母(盡了主要贍養義務的兒媳或者女婿也作為第1順序繼承人參加繼承)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承：第1順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第1順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第1順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。房產遺產過戶需要帶上戶口簿。楊浦專業房產遺產律師團隊

房產遺產法定繼承需要提交的材料有被繼承人死亡證明。楊浦辦理房產遺產律師團隊

    代位繼承房產遺產糾紛案件一般應具備如下證據：遺產的證據:（1）房屋：應提交房屋所有權證、土地使用權證或購房合同、交款發票或出資證明等。（2）存款：應提交存單、銀行賬號等。（3）股份、出資額：應提交股東代碼、資金帳號、出資證明、工商登記資料等。（4）車輛：應提交行駛證或購車合同等。（5）債權債務：應提交借據或其他權利義務憑證。有關醫院出具的死亡證明；殯儀館出具的火化證；被繼承人生前戶籍所在地派出所出具的死亡注銷戶口證明；公墓證；死亡人員喪葬費、撫恤金審批表；死亡公證書；法院宣告死亡判決書；有關單位或居委會、村委會出具的死亡證明。楊浦辦理房產遺產律師團隊

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