虹口有爭議房產遺產過戶流程

法律分析：所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。辦理手續：一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。辦理房產遺產繼承手續必須經過繼承公證的辦理過程。虹口有爭議房產遺產過戶流程

對于“不孝”的子女，父母直接可以剝奪其繼承權。新規明確規定，“有撫養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。”**分析認為，這是一大進步，體現了立法的與時俱進，更會促進我國“孝親文化”的培育。有的子女就是口口聲聲說我喜歡父母，腳卻在原地，沒任何實際行動，只盯著父母的錢袋子。“新規”明確父母可以把那些“不孝”的子女，從合法繼承人的名單中除名，就是對他們比較好的懲罰。也給后人以警示作用。楊浦遺贈房產遺產咨詢**房產遺產法定繼承需要提交的材料有該套房屋的產權證明或其他憑證。

中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現實名登記，并且在全國范圍內聯網，有相應的專門發布和共享的信息平臺，無主房產在相應平臺公示一年后，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。每年由全國人大會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民必須嚴格審查其轄管地區內的房產價格評估機構的運營資格。海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防范工作。

在我們普遍的認知中，一直認為只要寫了遺囑，就只能尊重遺囑人的意愿，按照遺囑所寫的那樣來分配財產，但事實上不是這樣。就以網上某些熱門小說為例：紛繁復雜的愛恨情仇經常可以看到這樣的情節：小說主角的父親年輕的時候受家族所迫，娶了一個自己不愛的女人，現在隨著自己的不斷努力，實力不斷增長，終于可以自己曾經相愛的人在一起，在彌留之際寫下遺囑，將自己所有的財產留給自己心愛的人。這個行為其實是違背公序良俗的，違反了婚姻法的一夫一妻的制度，將所有遺產贈與自己的心愛的人，這個行為雖然看起來很浪漫，但站在原配的角度上，這實際上就是將遺產全部贈與了小三，嚴重損害了原配的合法權益，這種遺囑就是無效的，**終將會按照正常的法定繼承順序進行繼承。申辦遺贈房產遺產公證要提交相應的材料。

遺產的處理千一百四十五條繼承開始后，遺囑執行人為遺產管理人;沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人;繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人;沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。千一百四十六條對遺產管理人的確定有爭議的，利害關系人可以向人民法院申請指定遺產管理人。千一百四十七條遺產管理人應當履行下列職責:(一)清理遺產并制作遺產清單;(二)向繼承人報告遺產情況;(三)采取必要措施防止遺產毀損、滅失;(四)處理被繼承人的債權債務;(五)按照遺囑或者依照法律規定分割遺產;(六)實施與管理遺產有關的其他必要行為。遺贈房產遺產由遺贈人囑托的繼承人或執行人執行。寶山遺囑繼承房產遺產買賣怎么交稅

轉繼承房產遺產只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產。虹口有爭議房產遺產過戶流程

有爭議房產遺產有哪些處理方式？繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《繼承法》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。虹口有爭議房產遺產過戶流程

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