上海獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)法律顧問(wèn)

房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛怎么處理？向人民法院提起訴訟。繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，達(dá)不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛不能仲裁。因此，有關(guān)當(dāng)事人之間因繼承發(fā)生糾紛后，不能向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，法定繼承遺產(chǎn)的，以繼承人平等分配為原則。如果繼承人生活有困難又缺乏勞動(dòng)能力的，可以給予一定照顧。對(duì)于沒(méi)有盡贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人，不分或者少分。房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承需要提交的材料有繼承人的身份證件。上海獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)法律顧問(wèn)

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證申辦：申辦遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)公證必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，不得委托他人代理，并要提交相應(yīng)的材料。下面為您詳細(xì)介紹申辦遺贈(zèng)公證的事項(xiàng)。當(dāng)事人申辦遺贈(zèng)公證時(shí)，必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，不得委托他人代理，當(dāng)事人到公證機(jī)構(gòu)有困難的，公證機(jī)構(gòu)可根據(jù)其申請(qǐng)派公證員到遺贈(zèng)人的居住地辦理。辦理遺贈(zèng)公證應(yīng)提供下列材料：1、遺贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證明;2、如果受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)提供該單位的資格證明、法定表示人證明書(shū)及其身份證復(fù)印件;3、草擬的遺贈(zèng)協(xié)議書(shū);4、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行存折等。靜安再婚房產(chǎn)遺產(chǎn)分配款代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。

遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的條件有：繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為；繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的特征有什么？1、只有在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，繼承人也相繼死亡，才發(fā)生轉(zhuǎn)繼承;2、只有繼承人在前述的時(shí)間內(nèi)死亡而未實(shí)際取得遺產(chǎn)，而不是放棄繼承權(quán);3、只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn);4、轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額;5、轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)分割前，繼承人沒(méi)有表示放棄的，就視為接受繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn)。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)是什么意思？代位繼承是本位繼承的對(duì)稱(chēng)。又稱(chēng)“間接繼承”。被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女的晚輩直系血親代替被繼承人子女的繼承順序，繼承被繼承人子女的應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額的制度。在代位繼承中，死亡的繼承人是被代位人。代替被代位人行使繼承權(quán)的是代位人。代位人代替被代位人繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利，稱(chēng)代位繼承權(quán)。源于羅馬法。現(xiàn)世界各國(guó)繼承法中一般都有代位繼承的規(guī)定，但具體規(guī)定卻有所不同，大多數(shù)國(guó)家只限于死者的直系血親卑親屬為繼承人時(shí)始發(fā)生代位繼承，旁系血親為繼承人時(shí)，其子女不得代位；少數(shù)國(guó)家則無(wú)此規(guī)定。房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承需要提交的材料有戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。上海獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)法律顧問(wèn)

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的代位范圍是被代位人必須是被繼承人的血親繼承人。上海獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)法律顧問(wèn)

房產(chǎn)遺產(chǎn)用贈(zèng)予還是繼承的費(fèi)用低一些？房子作為遺產(chǎn)一般使用繼承的費(fèi)用要低一些；房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過(guò)贈(zèng)與合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來(lái)看，二手房過(guò)戶的稅收主要有三種，即稅、個(gè)稅和契稅。繼承過(guò)戶實(shí)際上是成本低的，主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證，繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局更名。上海獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)法律顧問(wèn)

上海灝思瑞律師事務(wù)所是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來(lái)、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明，攜手共畫(huà)藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海灝思瑞律師事務(wù)所供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績(jī)，一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)，我們一直在路上！