上海代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶流程

房產(chǎn)遺產(chǎn)該怎么分割？《中華人民共和國繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。”繼承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產(chǎn)進行分割時應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產(chǎn)，強行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無法正常進行或給生活帶來不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來生產(chǎn)經(jīng)營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)有什么法律特征？上海代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶流程

如果對遺產(chǎn)的分配有爭議可以起訴到法院，由法院來分配，有爭議的房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛怎么分配：1，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的是否為被繼承人的房產(chǎn)；2，如果不是的話，就不能算作是被繼承人的遺產(chǎn)，也就不存在繼承糾紛的問題；3，如果是被繼承人的合法個人財產(chǎn)，則按照其他遺產(chǎn)的繼承參照我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定處理；4，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒有遺囑的，按法定繼承；5，如果發(fā)生爭議，可以參照我國《繼承法》第十五條之規(guī)定處理；6，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。楊浦婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)超過多少年不能繼承代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的性質(zhì)依據(jù)是什么？是固有權(quán)說。該學(xué)說認為，代位繼承人的繼承權(quán)來自自己的固有權(quán)利。因此，即使被代位人喪失繼承權(quán)，其直系卑親屬仍能代位繼承。意大利新民法、德國民法典、瑞士民法典、日本民法均系此說。其中，意大利、瑞士等國民法規(guī)定，被代位人先于被繼承人死亡、喪失繼承權(quán)和放棄繼承的，其直系卑親屬均得代位繼承；而日本民法只將被代位人先于被繼承人死亡和喪失繼承權(quán)作為代位繼承發(fā)生的根據(jù)，若被代位人放棄繼承，其直系卑親屬不能代位繼承。

遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證申辦：申辦遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)公證必須親自到住所地或遺贈行為地的公證機構(gòu)提出申請，不得委托他人代理，并要提交相應(yīng)的材料。下面為您詳細介紹申辦遺贈公證的事項。當(dāng)事人申辦遺贈公證時，必須親自到住所地或遺贈行為地的公證機構(gòu)提出申請，不得委托他人代理，當(dāng)事人到公證機構(gòu)有困難的，公證機構(gòu)可根據(jù)其申請派公證員到遺贈人的居住地辦理。辦理遺贈公證應(yīng)提供下列材料：1、遺贈人和受贈人的身份證明;2、如果受贈人是單位的，應(yīng)提供該單位的資格證明、法定表示人證明書及其身份證復(fù)印件;3、草擬的遺贈協(xié)議書;4、遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行存折等。房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶如果沒有遺囑，需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)是什么意思？代位繼承是本位繼承的對稱。又稱“間接繼承”。被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女的晚輩直系血親代替被繼承人子女的繼承順序，繼承被繼承人子女的應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額的制度。在代位繼承中，死亡的繼承人是被代位人。代替被代位人行使繼承權(quán)的是代位人。代位人代替被代位人繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利，稱代位繼承權(quán)。源于羅馬法。現(xiàn)世界各國繼承法中一般都有代位繼承的規(guī)定，但具體規(guī)定卻有所不同，大多數(shù)國家只限于死者的直系血親卑親屬為繼承人時始發(fā)生代位繼承，旁系血親為繼承人時，其子女不得代位；少數(shù)國家則無此規(guī)定。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的表示權(quán)說又被稱為代位權(quán)說。楊浦婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)超過多少年不能繼承

適用代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)必須符合被代位人必須先于被繼承人死亡。上海代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶流程

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配原則：對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時，可以多分。這是繼承法“權(quán)利義務(wù)相一致”原則的體現(xiàn)。盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)主要是指對被繼承人的生活提供了主要經(jīng)濟來源，或在勞務(wù)方面給予了主要扶助。與被繼承人共同生活的繼承人，一般而言，他們對繼承人所盡的扶養(yǎng)義務(wù)要比那些不與被繼承人生活在一起的繼承人要多一些，所以，法律規(guī)定可以多分遺產(chǎn)。但是，如果繼承人和被繼承人生活在一起而不照顧被繼承人、不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，不只不能多分，而且還要少分。需要指出的時，這里是可以多分，而不是應(yīng)當(dāng)多分，不具有強制性。上海代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶流程

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