虹口有爭議房產遺產怎么繼承

遺贈房產遺產是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產的一部分或全部贈予國家、社會或者法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。某國教法概念，指被繼承人臨終前以遺囑方式轉讓其部分遺產的行為。遺贈由遺贈人囑托的繼承人或執行人執行。設定遺贈的人稱遺贈人，接受遺贈的人稱受贈人或遺贈受贈人，通過遺贈贈與的財物稱為遺贈財產或遺贈物。遺贈是單方的、無償的法律行為，只須遺贈人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受贈人的同意。但遺贈不同于生前贈與，必須在形式上和內容上具備設立遺囑的法定要件方為有效。遺贈房產遺產由遺贈人囑托的執行人或繼承人執行。虹口有爭議房產遺產怎么繼承

有爭議房產遺產有哪些處理方式？繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《繼承法》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。虹口遺贈房產遺產買賣怎么交稅代位繼承房產遺產的法律要件有代位繼承只適用于法定繼承而不適用于遺囑繼承或遺贈。

在現實生活中很多房屋是通過按揭的方式購買的，按揭購買房屋的，購房者未取得完整的產權，要等清償銀行欠款，解除房屋扣留后才擁有完整的產權，那么有房貸的房產遺產是不是屬于遺產？遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、權利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。

遺贈房產遺產由遺贈人囑托的繼承人或執行人執行。遺贈房產遺產可以附有條件。附有條件的遺贈，繼承人有交付遺贈房產遺產時可以要求受贈人完成遺贈所附的條件。受贈人接受此項財產以后就要受其約束，承擔相應義務。中國的司法實踐是，對附有公益義務的遺贈，遺贈受贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，有關組織或人民法院可以責令他履行義務，或者追還他所得的財產。如果受贈人放棄受領權利，或被追還所得財產，遺贈財產按法定程序由法定繼承人繼承或歸國家所有。代位繼承房產遺產的代位范圍是被代位人必須是被繼承人的血親繼承人。

代位繼承房產遺產有什么法律特征？被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。其他被繼承人的繼承人若先于被繼承人死亡時，不發生代位繼承。只有在被繼承人的子女先于被繼承人死亡時才發生代位繼承。于繼承開始后被繼承人的子女才死亡的或者先于被繼承人死亡的人不是繼承人的子女而是其他繼承人的，均不能發生代位繼承。當然，這里的子女包括被繼承人的親生子女、養子女和有撫養關系的繼子女；代位繼承人作為第1順序繼承人參加繼承，一般只能繼承被代位人應繼承的遺產份額。代位繼承人雖作為第1順序的繼承人參加繼承，但其并不是直接繼承自己應繼承的遺產份額，而是代位繼承被代為人應繼承的遺產份額，正因為如此，代位繼承又稱為間接繼承。所以，代位繼承人為數人的，原則上由數個代位繼承人平分被代為人應繼承的份額，而不能由數個代位繼承人于其他繼承人一同按人分配被繼承人的遺產。但這只是例外。轉繼承房產遺產只有在被繼承人死亡之后，遺產分割之前，繼承人也相繼死亡，才發生轉繼承。虹口有爭議房產遺產怎么繼承

房產遺產法定繼承的具體事項有辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。虹口有爭議房產遺產怎么繼承

父母房產遺產的分配原則：對被繼承人盡了主要贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分。這是繼承法“權利義務相一致”原則的體現。盡了主要贍養義務主要是指對被繼承人的生活提供了主要經濟來源，或在勞務方面給予了主要扶助。與被繼承人共同生活的繼承人，一般而言，他們對繼承人所盡的扶養義務要比那些不與被繼承人生活在一起的繼承人要多一些，所以，法律規定可以多分遺產。但是，如果繼承人和被繼承人生活在一起而不照顧被繼承人、不盡扶養義務的，不只不能多分，而且還要少分。需要指出的時，這里是可以多分，而不是應當多分，不具有強制性。虹口有爭議房產遺產怎么繼承

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