虹口房產遺產公證收費標準

父母房產遺產繼承的順序：第1順序：配偶、子女、父母(盡了主要贍養義務的兒媳或者女婿也作為第1順序繼承人參加繼承)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承：第1順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第1順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第1順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。轉繼承房產遺產只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產。虹口房產遺產公證收費標準

父母房產遺產的分配原則：對被繼承人盡了主要贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分。這是繼承法“權利義務相一致”原則的體現。盡了主要贍養義務主要是指對被繼承人的生活提供了主要經濟來源，或在勞務方面給予了主要扶助。與被繼承人共同生活的繼承人，一般而言，他們對繼承人所盡的扶養義務要比那些不與被繼承人生活在一起的繼承人要多一些，所以，法律規定可以多分遺產。但是，如果繼承人和被繼承人生活在一起而不照顧被繼承人、不盡扶養義務的，不只不能多分，而且還要少分。需要指出的時，這里是可以多分，而不是應當多分，不具有強制性。父母房產遺產咨詢中心遺贈房產遺產是遺贈人生前所謂的單方法律行為。

夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產權。需要在無遺囑前提按照死者第1序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承這一半。需要召集所有第1序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，再到房管，辦理繼承過戶，繼承費用，評估費千分之六，一半住房評估價的百分之二為公證費，還有過戶手續費幾百元。繼承后賣掉，需要繳納契稅依據面積九十平以下百分之一，買家二套買人契稅就是百分之三，印花稅萬分之五，滿五年持有的住房免除營業稅，還有繳納手續費幾百元，以及繼承部分價格，減去辦理繼承時候花費，這個差額百分之二十的個人所得稅。

轉繼承房產遺產怎么分配？1、但繼承法第25條規定，繼承開始后，遺產分割前，繼承人沒有表示放棄的，就視為接受繼承。2、《較高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第52條規定“繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。”據此，轉繼承制度實際上在我國已得到確認。轉繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。遺贈房產遺產由遺贈人囑托的執行人或繼承人執行。

代位繼承房產遺產的性質依據是什么？是表示權說，亦稱代位權說。這種理論認為代位繼承人表示被代位繼承人行使權利而繼承。因此，如果被代位人喪失繼承權或放棄繼承，其直系卑親屬即無位可代而不能繼承。法國民法典、意大利民法和德國舊時的普通法均采此說。中國繼承法規定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡是代位繼承的惟一根據。較高人民法院在貫徹執行繼承法的意見中進一步明確指出，繼承人喪失繼承權的，其晚輩直系血親不得代位繼承。因此，中國現行的繼承立法及司法實踐采取的是表示權說。代位繼承房產遺產的繼承內容有代位繼承沒有輩數的限制。虹口二婚房產遺產糾紛律師

代位繼承房產遺產的代位范圍是被代位人必須是被繼承人的血親繼承人。虹口房產遺產公證收費標準

代位繼承房產遺產有什么法律特征？代位繼承人只限于被代位繼承人的晚輩直系血親，即只有被代位人的子女、孫子女、外孫子女等，才可以成為代位人，并不受輩分限制。被繼承人的養子女、已形成撫養關系的繼子女的生子女可以代位繼承；被繼承人的親生子女的養子女可以代位繼承；被繼承人養子女的養子女可以代位繼承；與被繼承人已形成撫養關系的繼子女的養子女可以代位繼承。但被代位人的其他近親屬不得代位繼承。被代位人的配偶若具備成為第1順序法定繼承人條件的，則依現行法的規定其單獨地作為第1順序法定繼承人參加繼承，并且其是否能夠繼承不影響其晚輩直系血親的代位繼承權。虹口房產遺產公證收費標準

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