有房貸的房產遺產咨詢價格

代位繼承房產遺產的條件有什么？代位繼承人必須是被代位人的晚輩直系血親。各國法律均規定，代位繼承只能是被代位繼承人的直系卑親屬，被代位人的旁系血親或直系長輩血親均無權代位繼承。原則上代位繼承人沒有代數限制。繼承法第十一條規定：“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。”較高人民法院在貫徹執行繼承法的意見中又進一步明確指出，被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩分限制。房產遺產法定繼承需要提交的材料有繼承人的身份證件。有房貸的房產遺產咨詢價格

代位繼承房產遺產的性質依據是什么？是表示權說，亦稱代位權說。這種理論認為代位繼承人表示被代位繼承人行使權利而繼承。因此，如果被代位人喪失繼承權或放棄繼承，其直系卑親屬即無位可代而不能繼承。法國民法典、意大利民法和德國舊時的普通法均采此說。中國繼承法規定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡是代位繼承的惟一根據。較高人民法院在貫徹執行繼承法的意見中進一步明確指出，繼承人喪失繼承權的，其晚輩直系血親不得代位繼承。因此，中國現行的繼承立法及司法實踐采取的是表示權說。父母房產遺產糾紛律師代位繼承房產遺產的被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。

如果對遺產的分配有爭議可以起訴到法院，由法院來分配，有爭議的房產遺產糾紛怎么分配：1，要看房屋產權證上登記的是否為被繼承人的房產；2，如果不是的話，就不能算作是被繼承人的遺產，也就不存在繼承糾紛的問題；3，如果是被繼承人的合法個人財產，則按照其他遺產的繼承參照我國《繼承法》的相關規定處理；4，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承；5，如果發生爭議，可以參照我國《繼承法》第十五條之規定處理；6，房產繼承必須經過繼承公證。

有爭議房產遺產有哪些處理方式？繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《繼承法》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。辦理房產遺產繼承手續必須經過申請產權登記的辦理過程。

轉繼承房產遺產怎么分配？1、但繼承法第25條規定，繼承開始后，遺產分割前，繼承人沒有表示放棄的，就視為接受繼承。2、《較高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第52條規定“繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。”據此，轉繼承制度實際上在我國已得到確認。轉繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。房產遺產法定繼承需要提交的材料有該套房屋的產權證明或其他憑證。上海轉繼承房產遺產糾紛顧問

房產遺產過戶首先要看有無遺囑。有房貸的房產遺產咨詢價格

房產遺產過戶需要交多少稅？根據《繼承法》有關規定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續;如沒有遺囑，則需有其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。遺產繼承房產要交的稅主要是契稅，但是根據規定，法定繼承人繼承房產是免交契稅的，只有非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的情況，需要繳納契稅1.5%。有房貸的房產遺產咨詢價格

上海灝思瑞律師事務所位于高躍路176號813-816室。公司業務分為婚姻家事法律服務，房屋、動拆遷法律服務，房產遺產法律服務，債權法律服務等，目前不斷進行創新和服務改進，為客戶提供良好的產品和服務。公司從事商務服務多年，有著創新的設計、強大的技術，還有一批**的專業化的隊伍，確保為客戶提供良好的產品及服務。在社會各界的鼎力支持下，持續創新，不斷鑄造***服務體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。