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有爭議房產遺產有哪些處理方式？房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。轉繼承房產遺產只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產。虹口轉繼承房產遺產資訊**

父母房產遺產的分配原則：特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等根據法律的有關規定，特殊情況主要是指：對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力兩個條件的，才能在遺產分配時給予適當照顧。所謂生活有特殊困難，是指無法維持正常的生活，而不是指和其他繼承人相比生活質量比較差。這里的適當照顧是指分割遺產時，一般以該繼承人分得遺產能滿足其基本的生活需求即可。如果被繼承人遺留下的遺產特別多，繼承人平均分配遺產就可以足額保證有特殊苦難的繼承人的生活，就沒有必要加以照顧。靜安獨生子女繼承房產遺產糾紛顧問代位繼承房產遺產是什么意思？

法定繼承房產遺產期限是多久？我國規定，繼承權糾紛提起訴訟的期限為兩年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。已超出訴訟時效，但這種尚未進行遺產分割的案件，顯然不能說是因為繼承人對于繼承權屬、繼承份額有爭議而提起的訴訟，所以，這類案件不適用民法典關于訴訟時效的規定。另外，在司法實踐中，對于這類沒有進行分割遺產的案件，法院在審理時通常也不考慮“兩年訴訟時效”期限。按照民法典的規定，被繼承人死亡之時，即是繼承的開始時間；但繼承人在什么時間內分割遺產，民法典并未做出明確的規定。一般認為繼承開始后，依據遺產分割自由原則，應由所有繼承人經協商取得一致并確定分割遺產的時間。

在現實生活中很多房屋是通過按揭的方式購買的，按揭購買房屋的，購房者未取得完整的產權，要等清償銀行欠款，解除房屋扣留后才擁有完整的產權，那么有房貸的房產遺產是不是屬于遺產？遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、權利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。轉繼承房產遺產的特征有什么？

遺贈房產遺產是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產的一部分或全部贈予國家、社會或者法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。某國教法概念，指被繼承人臨終前以遺囑方式轉讓其部分遺產的行為。遺贈由遺贈人囑托的繼承人或執行人執行。設定遺贈的人稱遺贈人，接受遺贈的人稱受贈人或遺贈受贈人，通過遺贈贈與的財物稱為遺贈財產或遺贈物。遺贈是單方的、無償的法律行為，只須遺贈人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受贈人的同意。但遺贈不同于生前贈與，必須在形式上和內容上具備設立遺囑的法定要件方為有效。代位繼承房產遺產的代位范圍是被代位人必須是被繼承人的血親繼承人。虹口有爭議房產遺產律師服務

遺贈房產遺產將其遺產的一部分或全部贈予法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。虹口轉繼承房產遺產資訊**

遺囑繼承房產遺產的條件有：繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為；繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。虹口轉繼承房產遺產資訊**

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