靜安建筑合同經濟債務律所

房地產發展這么多年，現在賣房子的欠一屁股債，買房子的也欠一屁股債，更玄幻的是，賣地的地方單位也欠了一屁股債……問題來了，房價漲了那么多，錢都被誰賺走了？這個問題并不容易回答。這些年，房地產公司確實賺了很多錢，但同時也負債累累。2019年恒大、碧桂園、融創、綠地、華夏幸福、泰禾剔除預收款后的資產負債率均超過80%。地方單位及家庭部門的債務也不斷上升。截至2020年8月末，全國地方單位債務余額為25.1萬億元。家庭債務近十多年持續上升，其中大部分來自房貸。上海灝思瑞律師事務所降低客戶風險才是能夠良好合作的開始。靜安建筑合同經濟債務律所

債務關系不平等、主要是國營企業與非國營企業，城鎮企業與農村鄉鎮企業,大企業與小企業的不平等、債務問題的存在并日趨嚴重，使本來屬于正常的經濟關系，變得更加復雜起來,并在經濟領域形成為-種新的社會經濟現象，即債務現象、這種現象的產生，不但影響了企業自身的發展，更重要的是影響了商業信譽，擾亂了商品經濟秩序、破壞了社會經濟環境、阻礙了社會主義有計劃商品經濟的健康發展電因此，為了給治理經濟環境提供理論依據和解決日常經濟事務申的拖欠或賴帳問題，迫切需要建立一門既有理論，又能解決實際問題的債務經濟學。寶山專業經濟債務咨詢**債務糾紛訴訟就是打民事官司。

下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的：1、按合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權扣押該債務人的財產。2、當債務人或第三人提供一定的財產物為債務人履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人便可扣押抵扣物，并可以抵扣物的價值優先實現自己的債權。例如甲以耕牛抵扣借款一千元，到期未還，債權人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債，也可以依法變賣該牛使自己的權利實現，也可使耕牛折扣歸己，余款可退還。這就是民法上的抵扣權。

一般情況下，債務人不清償債務，債權人只能向法院起訴，以合法的方式來強制債務人清償債務。通常情況下債權人是不能直接行使強制權的，包括扣押財產的行為。但這也是相對的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務人的財產。下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的：1)按合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權扣押該債務人的財產。2)當債務人或第三人提供一定的財產物為債務人履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人便可扣押抵扣物，并可以抵扣物的價值優先實現自己的債權。例如甲以耕牛抵扣借款一千元，到期未還，債權人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債，也可以依法變賣該牛使自己的權利實現，也可使耕牛折扣歸己，余款可退還。這就是民法上的抵扣權。上海灝思瑞律師事務所團隊從用戶需求出發。

目前世界經濟處于一個全新的時代，債務貨幣、債務經濟，債務成了一個國家經濟的中心，尤其是08年經濟危機以后，全球集體的量化寬松，本質也就是債務激增。債務成了大家的頭號問題，債務的規模和質量直接決定了一國經濟的生死。債務就是現代經濟的中心秘密。對未來經濟的展望就是對債務的未來展望，對債務的分析就可以知道一個國家未來的經濟發展方向。目前世界經濟處于一個全新的時代，債務貨幣、債務經濟，債務成了一個國家經濟的中心，尤其是08年經濟危機以后，全球集體的量化寬松，本質也就是債務激增。債務成了大家的頭號問題，債務的規模和質量直接決定了一國經濟的生死。債務就是現代經濟的中心秘密。對未來經濟的展望就是對債務的未來展望，對債務的分析就可以知道一個國家未來的經濟發展方向。上海灝思瑞律師事務所堅持科學管理規范、完善服務標準。虹口三類經濟債務咨詢中心

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效率性與保障性制度博弈的平衡點是私人邊際收益=社會邊際收益。各個行業的制度不同，但有效制度的獨一標準便是這一等式，理論上消除外部性。比如，每天都有餐飲店倒閉，卻沒有引發經濟危機。為什么？因為餐飲的市場集中度很低，同時杠桿率也很低。但是，餐飲店依然有外部性，比如食物中毒。所以，餐飲行業的制度監管更加側重于衛生安全，而不是經營風險。銀行與餐飲店則完全不同。銀行集中度高、杠桿率也高，一旦倒閉，則容易觸發系統性風險。這就是銀行的外部性。所以，銀行業的制度監管重點在風險管控上。但是，制度性監管不等于行政性壟斷。相反，銀行業需要打破行政性準入，螞蟻、國有銀行、私人銀行應該在統一的監管制度下自由競爭。靜安建筑合同經濟債務律所

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