中國長租公寓市場發展狀況及前景方向分析報告2022-2028年
【報告編號】: 382882
【出版時間】: 2022年11月
【出版機構】: 中研智業研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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第一章 長租公寓相關概述
第一節 長租公寓基本概念
一、 長租公寓定義
二、 與傳統租房的區別
三、 與“二房東”的差別
第二節 長租公寓發展優勢及劣勢
一、 發展優勢
二、 發展劣勢
第三節 長租公寓的主要分類介紹
一、 長租公寓主要分類
二、 集中式長租公寓
三、 分散式長租公寓
四、 兩種長租公寓對比
第二章 2020-2022年國外長租公寓發展情況與經驗借鑒
第一節 美國長租公寓發展概述
一、 美國長租公寓發展環境
二、 美國長租公寓運營模式
三、 美國長租公寓發展現狀
四、 美國長租公寓租金水平
五、 美國長租公寓投資狀況
六、 美國長租公寓客群特征
七、 美國長租公寓經驗借鑒
八、 美國長租公寓投資預測
第二節 美國典型公寓企業EQR發展經驗借鑒
一、 EQR公司概述
二、 EQR經營現狀
三、 EQR組織架構
四、 EQR管理模式
五、 EQR競爭優勢
六、 EQR經驗借鑒
第三節 英國長租公寓市場發展概述
一、 英國長租公寓發展原因
二、 英國長租公寓市場概況
三、 英國長租公寓投資狀況
四、 英國長租公寓租金情況
五、 英國長租公寓區域分布
六、 英國長租公寓發展方向
第四節 日本長租公寓發展概述
一、 日本長租公寓發展類型
二、 日本長租公寓發展狀況
三、 日本長租公寓典型企業
四、 日本長租公寓經驗借鑒
第三章 2020-2022年中國長租公寓市場發展環境分析
第一節 宏觀經濟環境
一、 宏觀經濟概況
二、 對外經濟分析
三、 工業運行情況
四、 固定資產投資
五、 宏觀經濟展望
第二節 社會與人口環境
一、 居民收入水平
二、 社會消費規模
三、 居民消費結構
四、 社會教育水平
五、 人口結構狀況
六、 疫情影響分析
第三節 房地產市場環境
一、 房地產施工情況
二、 房地產投資規模
三、 房地產資金來源
四、 商品房銷售情況
五、 二手房銷售特點
六、 房地產庫存規模
七、 房地產景氣程度
八、 房地產發展態勢
第四章 2020-2022年中國住房租賃市場發展分析
第一節 住房租賃市場發展綜述
一、 住房制度改革
二、 行業發展歷程
三、 住房租賃產業鏈
四、 行業SWOT分析
五、 商業模式分析
第二節 住房租賃市場發展驅動力分析
一、 租賃住房需求驅動因素
二、 流動人口助長租賃需求
三、 政府政策鼓勵租賃發展
四、 房價高企刺激租賃需求
五、 大數據促進租賃市場升級
六、 消費升級促進市場增長
第三節 國內住房租賃市場運行狀況
一、 土地成交情況
二、 市場規模分析
三、 市場供給狀況
四、 市場需求分析
五、 租金水平分析
六、 租賃客群分析
第四節 長租公寓促進住房租賃市場發展
一、 傳統住房租賃市場發展困境
二、 長租公寓對租房痛點的解決
第五章 2020-2022年國內長租公寓市場發展分析
第一節 中國長租公寓產業鏈分析
一、 產業鏈結構分析
二、 產業鏈核心主體
三、 產業鏈的盈利點
第二節 中國長租公寓行業相關概述
一、 市場發展動因
二、 行業發展階段
三、 目標市場分析
四、 業態價值分析
五、 社會價值分析
六、 “爆雷”原因分析
第三節 中國長租公寓市場發展綜況
一、 市場滲透率
二、 市場供給規模
三、 市場管理規模
四、 區域供給特點
五、 市場價格波動
六、 市場供需變化
七、 市場發展特點
八、 細分市場布局
九、 拓寬房源渠道
十、 市場規模預測
第四節 長租公寓市場用戶特點
一、 主要客群組成
二、 租房用戶規模
三、 用戶租房偏好
四、 用戶收入情況
五、 用戶價格偏好
六、 用戶年齡結構
七、 用戶房型偏好
八、 用戶服務偏好
九、 品牌選擇偏好
第五節 長租公寓市場盈利分析
一、 長租公寓運營模式分析
二、 長租公寓盈利來源概述
三、 盈利來源與成本具體分析
四、 長租公寓盈利要素總結
五、 集中式盈利優勢與局限
六、 衍生業務盈利情況分析
第六節 長租公寓主要盈利模式
一、 輕資產模式
二、 中資產模式
三、 重資產模式
四、 各模式的核心
第七節 長租公寓市場發展難題分析
一、 市場盈利難題
二、 運營能力不佳
三、 標準規范缺乏
四、 用戶粘性不高
五、 市場競爭激烈
六、 資源難以獲取
七、 負面輿論應對
第八節 長租公寓相關發展策略分析
一、 長租公寓定價策略分析
二、 長租公寓服務增值策略
三、 長租公寓空置率控制策略
四、 數字智能技術助推策略
五、 優化長租公寓運行模式
六、 長租公寓監管架構與重點
七、 平穩健康發展的對策建議
第六章 2020-2022年國內長租公寓市場競爭狀況
第一節 長租公寓市場競爭力分析
一、 現有企業間的競爭
二、 供方的議價能力
三、 需求方的議價能力
四、 潛在進入者威脅
五、 替代品的威脅分析
第二節 2020-2022年長租公寓市場競爭形勢分析
一、 長租公寓企業格局
二、 互聯網巨頭市場布局
三、 國有企業布局分析
四、 地方國企布局動態
五、 企業跨界布局加快
六、 企業競爭重點分析
第三節 長租公寓市場競爭主體分析
一、 市場參與主體
二、 知名地產商
三、 房地產中介
四、 酒店集團
五、 創業品牌
第四節 長租公寓市場品牌競爭情況
